最終更新日
2019/07/29(月)
掲載終了予定日
2019/12/26(木)

【不動産の買取営業】同業の少ない「買う」営業だからこそ未経験でも成果が出せる!

株式会社第一開発

求人概要

業種
不動産/建設・土木/設計
職種
法人営業
初年度想定年収
300〜1000万円以上
勤務地
東京都
  • 正社員
  • 社会人経験不問
  • 第二新卒歓迎
  • 残業ほぼなし
  • 転勤なし

あなたの「希望」を叶えるポイント

  • 教育制度・研修が充実
  • 頑張りをしっかり評価
  • 社員の裁量が大きい

先輩も全員未経験スタート!働きやすさの希望も満たせる当社で、年収1,000万円を目指しませんか?

◎売るではなく買うための提案。だから成果も出せる!

不動産の営業というと、マンションや住宅、あるいは土地などを
「買いませんか?」と提案をする仕事をイメージされるかもしれません。
しかし、私たちの仕事はその逆。
不動産をお持ちのオーナー様に対する売却のご提案や
サポートが買取営業のミッションです。

不動産の有効活用という観点から、
オーナー様にとっても有利な条件を提示しながら
交渉を進めていくため、成約が取りやすいのもこの仕事の特徴。
未経験からスタートする方にも、最適な業務です。


◎入社2年で年収1,000万円も!その理由は?

オーナー様から買い取った不動産は一度更地にし、
不動産開発などを行う企業向けに販売します。
もちろん、買取営業にも、その利益率に応じた
インセンティブが支給されるので「やればやるほど」
自分にも返ってくるものが大きくなるのも
この仕事のやりがい。

どのくらい成約が取れるかは、本人の工夫次第ですが、
未経験からスタートし、わずか2年で年収1,000万円を
実現している先輩も複数います。


◎残業ほぼなし!働きやすさで定着率も92%以上

「不動産業界は離職率が高い」
「とくに営業は、残業が多くて大変そう」
そんなイメージをお持ちの方も多いのでは?
しかし、当社の場合、買取という仕事の特性に加え、
効率的に効果を生み出せるノウハウなども確立されているため、
残業は月に1〜10時間程度。
経験を重ねるほど、より効率的に働けるようになるはずです。

そんな働きやすさから、社員定着率も92%以上!
長く働きたいと思える環境を実現できていることも、
私たちの自慢です。

20代専門転職サイト「Re就活」

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募集要項

募集職種
不動産(住宅・集合住宅、ビル、土地等)の買取に関する提案営業
仕事内容
未経験大歓迎!不動産オーナー様に対し、買取についての提案を行う【買取営業】です。
不動産のオーナー様に電話等でアプローチし、
物件の買取に関するご提案などを行う買取営業としてご活躍ください。

【業務の流れは?】
<ヒアリング>
自社のリストをもとに、まずは電話で不動産オーナー様に
アプローチ。それぞれの不動産に関するお悩みや、
物件そのものの状況について詳しくおうかがいします。

<商談>
電話で興味をお持ちいただいたお客様との商談へ。
さらにニーズを深堀りしながら、
タイミングを見て売却についてご提案します。
オーナー様に納得いただける条件を提示しながら、
細かい条件までしっかりと話し合います。

<成約>
契約が成立。必要書類の手配などを行います。

<再販売>
購入した物件は一度更地にして再度販売します。
個人のお客様よりも、物件開発を行う不動産会社などへの
販売が中心であることも、成果が出しやすい理由です。
求める人材
【学歴不問】◎業界・職種未経験、第二新卒・フリーターの方も大歓迎! 
「不動産業界で成長したい」
「成果に応じ、しっかりと報酬を得られる環境で活躍したい!」
など、前向きな想いがあれば、これまでのご経験や知識は一切不問です。
現在活躍している先輩のほぼ全員が、
他業種やフリーターから転身したメンバーですので、
安心して新たな一歩を踏み出してください。

【こんな方を歓迎します!】
◇協調性があり、コミュニケーションを大切にできる方
◇目的意識が高い方
◇いろんなことを素直に吸収できる方
◇新しい環境で、本気で向き合える目標を見つけたい方
勤務地
東京本社(最寄駅:JR蒲田駅 西口より徒歩5分)
【本社】
東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
※転勤はありません

【アクセス】
JR蒲田駅 西口より徒歩5分
勤務時間
事業場外労働時間制(みなし8時間)

(所定勤務時間)
9:45〜19:45(休憩120分)

(土曜日のみ)
9:45〜18:00(休憩60分)

※月平均残業5〜20時間程度
休日・休暇
隔週休2日制(日曜、隔週土曜)
GW(2019年は10連休予定)
夏季休暇(土日含め9連休取得実績あり)
年末年始休暇
年次有給休暇
慶弔休暇
給与

初年度想定年収:300〜1000万円以上

月給25万円(一律手当込み)+成果給(インセンティブ)あり
・試用期間中(6ヶ月)は月給30万円(一律手当込み)
・一律手当には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます(超過分は別途支払)

◇インセンティブについて
個人売上利益の7.5%〜22.5% をインセンティブとして支給します
※試用期間中は4.5%〜17.5%になります
※年に数回開催する営業キャンペーン期間中は、通常のインセンティブとは別途支給の賞金もあり

年収が高い表記だからと不安に思わないでください。
未経験でも活躍のできる環境で、
成果の分だけの給与を!!!

【固定残業代制】
(固定残業代は別途支給)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給

【年収例】
2,261万円(34歳課長/月給32万円(一律手当込)+歩合1,877万円)
1,035万円(34歳課長/月給32万円(一律手当込)+歩合651万円)
1,451万円(28歳係長/月給30万円(一律手当込)+歩合1,091万円)
試用期間
(試用期間有り) 6ヶ月 試用期間中でも条件変わらず。
昇給・賞与
昇格随時
成果給(7月・1月個人の業績に応じて支給)
諸手当
役職手当
資格手当(専任の宅建主任者:月2万円)
福利厚生
各種社会保険完備
交通費支給(月5万円迄)
慶弔見舞金
携帯電話貸与
住宅取得祝金(5万円)
法人会員リゾート(エクシブ)
スポーツクラブ(ティップネス、ゴールドジム)
社内ゴルフコンペ(年2〜3回)
ゴルフレッスン
社員旅行(2018年:シンガポール全額会社負担)

あなたの「希望」を叶えるポイント

教育制度・研修が充実

入社後は、先輩のもとで業務を学ぶOJT研修を行いつつ、必要なタイミングで外部研修などにも参加していただく予定です。OJTでは、実際の商談の場にも同席しながら、具体的な提案の流れや、オーナー様のニーズなどについて理解を深めていただきます。また、顧問弁護士や税理士の先生方に講師をお任せしての勉強会などもありますので、不動産や法律などの専門知識についてもじっくりと学んでいける環境です。

入社後は、先輩のもとで業務を学ぶOJT研修を行いつつ、必要なタイミングで外部研修などにも参加していただく予定です。OJTでは、実際の商談の場にも同席しながら、具体的な提案の流れや、オーナー様のニーズなどについて理解を深めていただきます。また、顧問弁護士や税理士の先生方に講師をお任せしての勉強会などもありますので、不動産や法律などの専門知識についてもじっくりと学んでいける環境です。
頑張りをしっかり評価

成約ごとに支給されるインセンティブは、売上利益の7.5%〜22.5%と高い水準を実現!頑張れば頑張るほど、自分にもしっかりと還ってくるものがあるからこそ、仕事にも積極的に向き合うことができます。無理をするのではなく、やるべきことを効率的にやっていくことで、年収1,000万円を実現できる環境をしっかりと整えることができていることも、今回お伝えしたい当社の自慢です。

成約ごとに支給されるインセンティブは、売上利益の7.5%〜22.5%と高い水準を実現!頑張れば頑張るほど、自分にもしっかりと還ってくるものがあるからこそ、仕事にも積極的に向き合うことができます。無理をするのではなく、やるべきことを効率的にやっていくことで、年収1,000万円を実現できる環境をしっかりと整えることができていることも、今回お伝えしたい当社の自慢です。
社員の裁量が大きい

最初のうちは先輩の指導のもと基本的な知識やノウハウを身につけていくことに専念していただきますが、ひと通りの経験を重ねたあとはどのように仕事に取り組むかはあなた次第。営業のスタイル、そして有給取得などの判断などは、基本的にそれぞれに一任されていますので、自己管理さえできれば細かいルールなどはありません。早めに目標を達成すれば、残りの営業日は自由に休める「決算早退」などの制度などもありますよ!
また、社会貢献活動なども皆様の声から生まれます!!

最初のうちは先輩の指導のもと基本的な知識やノウハウを身につけていくことに専念していただきますが、ひと通りの経験を重ねたあとはどのように仕事に取り組むかはあなた次第。営業のスタイル、そして有給取得などの判断などは、基本的にそれぞれに一任されていますので、自己管理さえできれば細かいルールなどはありません。早めに目標を達成すれば、残りの営業日は自由に休める「決算早退」などの制度などもありますよ!
また、社会貢献活動なども皆様の声から生まれます!!

社員に聞く!会社のリアル

人事担当者
募集する理由
今回は「若手の育成」に主眼を置いた募集です。これまでも多くの未経験者を迎え入れてきましたが、その一人ひとりの成長が多くのクライアントとのつながりを生み、会社そのものが成長する原動力になってきました。そんな成長をさらに加速していくため、若く、そして意欲のある人材に参加していただきたいと考えています。経験や知識ではなく「やってみたい」という想いこそを大切にしながら、多くの方にお会いしたいですね。
今回は「若手の育成」に主眼を置いた募集です。これまでも多くの未経験者を迎え入れてきましたが、その一人ひとりの成長が多くのクライアントとのつながりを生み、会社そのものが成長する原動力になってきました。そんな成長をさらに加速していくため、若く、そして意欲のある人材に参加していただきたいと考えています。経験や知識ではなく「やってみたい」という想いこそを大切にしながら、多くの方にお会いしたいですね。
選考のポイント
当社の平均年齢は20代後半。非常に和気あいあいとした雰囲気の職場です。気の合う仲間同士、仕事の後で飲みにいくこともしばしば。そんな公私を超えた交流が、仕事にも良い影響を与えています。そんな仲間の輪に加わり、いろんなことで一緒に盛り上がっていただける方をお迎えしたいですね。また、資格取得なども含め、入社後に学ぶことも多いので、向学心も当社で成長するために欠かせない大切な資質といえるでしょう。
当社の平均年齢は20代後半。非常に和気あいあいとした雰囲気の職場です。気の合う仲間同士、仕事の後で飲みにいくこともしばしば。そんな公私を超えた交流が、仕事にも良い影響を与えています。そんな仲間の輪に加わり、いろんなことで一緒に盛り上がっていただける方をお迎えしたいですね。また、資格取得なども含め、入社後に学ぶことも多いので、向学心も当社で成長するために欠かせない大切な資質といえるでしょう。
先輩社員
先輩の入社理由
投資用マンションの営業だった以前の会社で「もっと自由度の高い仕事がしたい!」と感じていたときに出会ったのが当社でした。一人ひとりが、自分のスタイルを持って、それぞれの成果を追求できる環境に、大きな魅力を感じました。私自身も、不動産の買取に関する提案営業の経験は全くありませんでしたので、最初は不安もありましたが、業務の流れや基本的な知識についてはもちろん、成果を上げるためのちょっとしたコツや考え方、効率的に働くための方法などまで、上司や先輩がしっかり教えて下さったのが大きな助けになりました。また、ワークライフ・バランスも改善できたことも、転職してよかったと感じているポイントのひとつです。成果を上げるために自ら工夫を重ね、目標を達成すれば、自分にも大きく還ってくる環境ですので、自分や周囲の人の未来を豊かにしたいという想いがある人にとっても満足できる会社ではないかと思います。
投資用マンションの営業だった以前の会社で「もっと自由度の高い仕事がしたい!」と感じていたときに出会ったのが当社でした。一人ひとりが、自分のスタイルを持って、それぞれの成果を追求できる環境に、大きな魅力を感じました。私自身も、不動産の買取に関する提案営業の経験は全くありませんでしたので、最初は不安もありましたが、業務の流れや基本的な知識についてはもちろん、成果を上げるためのちょっとしたコツや考え方、効率的に働くための方法などまで、上司や先輩がしっかり教えて下さったのが大きな助けになりました。また、ワークライフ・バランスも改善できたことも、転職してよかったと感じているポイントのひとつです。成果を上げるために自ら工夫を重ね、目標を達成すれば、自分にも大きく還ってくる環境ですので、自分や周囲の人の未来を豊かにしたいという想いがある人にとっても満足できる会社ではないかと思います。

企業情報

代表者
代表取締役 飛田 康雄

従業員数
73名(グループ計187名) ※2019年3月末時点

資本金
1000万円
売上高
38億1500万円(2018年5月期実績)
31億7200万円(2017年5月期実績)
21億8800万円(2016年5月期実績)
20億8000万円(2015年5月期実績)
本社所在地
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階

事業内容
貸宅地(底地)の買取・再生業務、貸家・古アパートの買取・再生業務、一般不動産の売買・仲介業務、上記に付随するコンサルティング業務〔許認可登録〕宅地建物取引業免許/東京都知事(5)第75553号〔加盟団体〕公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会

応募方法

応募方法
下記の「応募ページへ」ボタンから、ご応募ください。
追って選考についてご連絡させていただきます。
下記の「応募ページへ」ボタンから、ご応募ください。
追って選考についてご連絡させていただきます。
選考プロセス
Re就活より応募

面談

内定

入社(時期はご希望に沿います)
Re就活より応募

面談

内定

入社(時期はご希望に沿います)
連絡先
株式会社第一開発
本社/〒144-0051東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
TEL/03-5744-7277/担当/採用担当
株式会社第一開発
本社/〒144-0051東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
TEL/03-5744-7277/担当/採用担当

【不動産の買取営業】同業の少ない「買う」営業だからこそ未経験でも成果が出せる!

  • 株式会社第一開発
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