最終更新日
2020/03/26(木)
掲載終了予定日
2020/03/31(火)

掲載終了

【法人営業】オフィスビルの管理運営などの提案をお任せ★8割が未経験スタートから活躍中★土日祝休み

株式会社企画ビルディング

求人概要

業種
不動産/建設・土木/設計
職種
法人営業
初年度想定年収
300〜500万円
勤務地
東京都/愛知県/大阪府/福岡県
  • 正社員
  • 社会人経験不問
  • 第二新卒歓迎
  • 職種未経験歓迎
  • 業種未経験歓迎

あなたの「希望」を叶えるポイント

  • ワークライフバランスを重視
  • 風通しの良い関係
  • 専門性・スキルが身につく

ビルの資産価値を高めるための総合サービスを提供/ビルオーナーから頼られるプロフェッショナルへと成長!

★ビルの資産価値を高めるためのあらゆるサービスを提供

ビルディンググループは、オフィスに特化した
BtoBの不動産ビジネスを展開する企業です。

そのなかで株式会社企画ビルディングは、1997年に創業して以来、
ビルオーナーのお客様に対して、ビルの管理・運営業務から
リニューアル工事や修繕工事、オフィス移転に伴う原状回復工事まで、
ビルの資産価値を高めるためのあらゆるサービスを手がけてきました。

最近では、オフィス内の電話線やLANケーブルを隠すために
二重構造の床をつくる、フリーアクセスフロアへの改修が人気。
そのほか、電気や塗装、防水、空調などあらゆるリニューアルを企画提案、
工事には営業自ら立会い、協力会社のスケジューリングを行うこともあります。

★法人営業の社員の約8割は未経験からのスタート

こうした提案をオーナーさんに行っていくBtoBの営業ですから、
「ちょっとハードルが高いのでは…?」
なんて感じる方がいたとしたら、それは大きな間違い。

当社では、グループ会社から受ける紹介や、
すでに取引のあるお客様からの問い合わせによる反響営業が中心です。
まずは先輩社員への同行などでじっくりとノウハウを身に付け、
少しずつ専門性を高めていきますから心配は要りません。

実際に、当グループで活躍している法人営業の社員の約8割は未経験からのスタート。
すぐに成果が出せるよう教えていきますから、安心して仕事に取り組めます。

★ワークライフバランス重視の働きやすい環境

もう一つ、当社の営業メンバーがモチベーション高く仕事をしているヒミツが、
会社としてワークライフバランスを重視している点です。

不動産業界なのに土日祝日は休みで、年間休日120日。
残業時間は月平均20時間、水曜はノー残業デーだから自分の時間もしっかり確保。
さらに、若手中心で社員同士の仲が良く、明るくフラットな職場でのびのび働けます。

オフィスビルの資産価値を高め、オーナー様から頼られるスペシャリストとして、
専門性の高いノウハウを手にできる、当社の法人営業――。

働きやすさバツグンの環境で、プロパティマネジメントの
プロフェッショナルへと、あなたも成長しませんか?

20代専門転職サイト「Re就活」

20代専門転職サイト「Re就活」

募集要項

募集職種
◎法人営業……未経験者も大歓迎!
ビルオーナー様の安定経営の実現のため、ビル修繕や原状回復工事、
リニューアルなどを通じて、収益性を向上させるための総合的な支援を行ないます。
未経験入社は80%ですから業界経験がなくても心配は無用!
先輩社員がマンツーマンで指導するOJT教育で安心して始められます。
仕事内容
リニューアルや原状回復工事などを通じて、オフィスビルの収益性を向上させるための総合サポートを提供!

全国で年間2,650件の工事実績をもつノウハウで、
良質で安価な工事を実現するのが当社。
ビルオーナー向けに、建物の資産価値を上げるためのビル改修やリニューアル、
原状回復工事などを幅広くご提案し、収益性を向上させるための総合的な支援を行います。
当グループの既存のお客様(リピート顧客)が約6割、
残りの4割が新規開拓といった営業イメージです。

【ビルの現状回復工事】
単にキレイにするだけの原状回復では意味がありません。
次のテナント誘致を見据え、ビルの価値をより高めるための原状回復をご提案します。

【ビルの改修・リニューアル】
年数を経て古くなったビルも、改修やリニューアルによって価値を取り戻します。
効果的な改修やリニューアルを行うことで、テナント誘致にプラスに作用することも。
あなたの提案で、ビルの資産価値を高めることができます。

◎たとえば――営業社員Gさんの話
「ビルの照明をLEDに全面移行することで、ランニングコストが低減」
「電気温水器や、トイレに温水洗浄便座を設置することで、賃料を今より高く設定できる」
「Aフロアの電話線やLANケーブルを床下に入れるフリーアクセスへの改修」
……などの提案を行って、オーナーさんに喜ばれています!

<こんなやりがいが!>
自分の提案がお客様であるビルオーナーに感謝され、
実際に空室率の低減や、賃料収入の増加など目に見える成果が挙がったときには達成感を実感!
ビルの資産価値を上げていく提案やリニューアル工事を行っていくことで、
お客様との信頼関係も深まり、自分自身の売上にもつながっていく好循環が得られていきます。

★「プロパティマネジメント」のスペシャリストへと成長できる!
当社で経験を積んでいくことで、ビルの特性に合わせて、
「建物の修繕計画」「コストの改善計画」「空室対策」などを
総合提案していくためのノウハウが身につきます。
市場調査や周辺競合物件調査、空室が生じた場合のリーシングプランまで、
個別のビル経営戦略を立案・提案できるコンサルティング営業をめざしませんか?
求める人材
【学歴不問/未経験歓迎】社員の約80%は未経験からのスタート★先輩がマンツーマンで指導するので安心!

《こんな人が法人営業に向いています》
・人と接すること、話すことが好き
・専門的な知識やスキルを身につけたい
・相手の立場に立って柔軟な提案ができる
・じっくり取り組む仕事が好き …etc.

《入社後は先輩に同行して現場を経験!》
ビルオーナー様やビル管理会社への法人営業が主な仕事です。
もちろん未経験からでも心配ありません。
最初からバリバリ成果があがるとは思っていませんから、
まずは先輩に同行して経験を積みながら
少しずつスキルを自分のものにしていって下さい。

原状回復工事やリニューアル工事では、オーナー様をはじめ
施工に携わる協力会社や職人さんなど、多くの人が登場します。
広い視野で現場を調整していく力やコミュニケーション力が養われ、
あなた自身の成長にもきっとつながりますよ。
勤務地
【東京・名古屋・大阪・福岡】※どの勤務地も駅から徒歩2分!アクセス抜群!※I・Uターン歓迎

あなたの希望を考慮し、勤務先を決定いたします。
原則、地元で働けます。また、中途採用は転勤もほぼありません。

※「夫・妻の転勤についていきたい」など、
各支店に異動を希望する場合も、柔軟に対応しています。

【東京本社】
東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎の門三井ビル6階
【名古屋支店】
名古屋市中区錦一丁目19番25号 名古屋第一ビルアネックス7階
【大阪支店】
大阪市中央区南船場四丁目4番21号 TODA BUILDING 心斎橋13階
【福岡支店】
福岡市博多区博多駅前二丁目1番1号 福岡朝日ビル8階
勤務時間
8:50〜17:50(実働8時間)※休憩1時間を含む

※平均残業時間数は、「月20時間」。
「残業は最大でも1日2時間まで」をルールとしています。

※毎週水曜は「ノー残業デー」です!
定時の17時50分にみんな帰るため、
水曜日はいつもエレベーターホールが大混雑しています(笑)。
休日・休暇
完全週休2日制(土・日)
祝日
年次有給休暇(夏季・冬季)
慶弔休暇
特別休暇
永年勤続休暇
※お客様(クライアント)の都合により休日出勤となる場合、他の勤務日に振替休日を取得できます。
年間休日120日

>>業界内ではめずらしい「土日祝お休み」<<

私たちのクライアントは法人であり、
物件オーナー様も土日祝日はお休みのため、
ほぼ休日出勤することはありません。
→休日出勤した場合には、
平日に振替休暇を取得できます
給与

初年度想定年収:300〜500万円

■基本給 :200,000〜270,000円
※経験・能力に応じて、当社規定により決定します。
■インセンティブ
※業績、部署により変動

【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。

【年収例】
年収430万円/26歳/月給26万円+賞与・インセンティブ100万円 (入社3年目)
年収580万円/30歳/月給32万円+賞与・インセンティブ160万円 (入社5年目)
試用期間
(試用期間有り) 3ヶ月〜6ヶ月 ※場合によっては延長の可能性がございます(待遇に変更なし)
受動喫煙対策
【対策内容】
東京本社:屋内禁煙(喫煙室有)

【屋内の受動喫煙対策に関する特記事項】
屋内喫煙室設置
昇給・賞与
給与改定/あり ※年2回
賞与/年2回 ※入社1年目以降を目安に支給
諸手当
通勤交通費支給(上限5万円まで支給)
営業交通費支給(全額支給)
各種資格手当あり
福利厚生
各種社会保険完備(雇用・健康・労災・厚生年金)
退職金制度
携帯電話支給
レクリエーション活動(フットサル・ゴルフなど)

あなたの「希望」を叶えるポイント

ワークライフバランスを重視

しっかり仕事をして、しっかりと自分の時間を確保する。そんな働き方を推奨する当社では、月平均の残業時間も約20時間とできるだけ抑えるようにしています。水曜日はノー残業デーで、17時50分に完全退社。そして不動産業界にはめずらしい土日祝休。お客様の都合で休日出勤もありますが、月内に必ず振替休暇を取得できます。年間休日は120日以上と会社全体で休みやすい風土づくりに努めているんです。
長く安心して働いてもらうには、家庭や余暇などプライベートの充実は欠かせません。売り上げ達成などの成果に合わせて夏休みが増えるなどの還元も含めて、働くモチベーションづくりに力を入れています。

しっかり仕事をして、しっかりと自分の時間を確保する。そんな働き方を推奨する当社では、月平均の残業時間も約20時間とできるだけ抑えるようにしています。水曜日はノー残業デーで、17時50分に完全退社。そして不動産業界にはめずらしい土日祝休。お客様の都合で休日出勤もありますが、月内に必ず振替休暇を取得できます。年間休日は120日以上と会社全体で休みやすい風土づくりに努めているんです。
長く安心して働いてもらうには、家庭や余暇などプライベートの充実は欠かせません。売り上げ達成などの成果に合わせて夏休みが増えるなどの還元も含めて、働くモチベーションづくりに力を入れています。
風通しの良い関係

20歳代の社員も多く、普段から仲が良いのが当社の自慢のひとつ。社員同士、何でも話しやすい関係性があるから、明るく楽しい仲間と気持ち良く働けます。たとえば不動産に関して未経験の方でも、先輩が親身になってマンツーマンで仕事を教えてくれます。
仕事が終わると、飲み会やカラオケなどで盛り上がることも多いですが、参加を強制するようなことはなく、すべて自由参加。その中で、「楽しいから行く」という社員がほとんどです。20代が多いとはいえ、雰囲気は決してイケイケではありません(笑)。 個人を尊重する風土のなかで、落ち着いて働ける職場ですよ。

20歳代の社員も多く、普段から仲が良いのが当社の自慢のひとつ。社員同士、何でも話しやすい関係性があるから、明るく楽しい仲間と気持ち良く働けます。たとえば不動産に関して未経験の方でも、先輩が親身になってマンツーマンで仕事を教えてくれます。
仕事が終わると、飲み会やカラオケなどで盛り上がることも多いですが、参加を強制するようなことはなく、すべて自由参加。その中で、「楽しいから行く」という社員がほとんどです。20代が多いとはいえ、雰囲気は決してイケイケではありません(笑)。 個人を尊重する風土のなかで、落ち着いて働ける職場ですよ。
専門性・スキルが身につく

ビルの資産価値を上げていくためのリニューアル工事や、テナント退去時の原状回復を行う際の営業提案を行うのが仕事。原状回復工事は、入居した当初の状態に戻すことが大前提ですが、次のテナントに入居してもらうための大切な準備でもあります。
当社では、移転を検討中のテナントに選ばれるため、トレンドを取り入れた原状回復工事をご提案。その工事の範囲は幅広く、内装はもちろん、ビルの外壁や給排水設備、電気設備など多岐におよぶことも多々あります。当社はそうした工事すべてを一括して請け負うことが可能ですから、ビルや建物の工事に関して広範囲でトータルな専門知識を得ることができます。

ビルの資産価値を上げていくためのリニューアル工事や、テナント退去時の原状回復を行う際の営業提案を行うのが仕事。原状回復工事は、入居した当初の状態に戻すことが大前提ですが、次のテナントに入居してもらうための大切な準備でもあります。
当社では、移転を検討中のテナントに選ばれるため、トレンドを取り入れた原状回復工事をご提案。その工事の範囲は幅広く、内装はもちろん、ビルの外壁や給排水設備、電気設備など多岐におよぶことも多々あります。当社はそうした工事すべてを一括して請け負うことが可能ですから、ビルや建物の工事に関して広範囲でトータルな専門知識を得ることができます。

社員に聞く!会社のリアル

人事担当者
募集する理由
不動産に関する知識がなくても、業界未経験でもまったく問題ありません。逆にまっさらな未経験者のほうが、学びの中で多くの知識を早く吸収していけると考えています。多種多様な業種のお客様や、内装工事に関わる協力会社の皆さんたちとコミュニケーションを取りながら、素直な姿勢で新たな知識を吸収できることが大事です。Re就活世代のみなさんの、素直な感性に期待していますよ!
不動産に関する知識がなくても、業界未経験でもまったく問題ありません。逆にまっさらな未経験者のほうが、学びの中で多くの知識を早く吸収していけると考えています。多種多様な業種のお客様や、内装工事に関わる協力会社の皆さんたちとコミュニケーションを取りながら、素直な姿勢で新たな知識を吸収できることが大事です。Re就活世代のみなさんの、素直な感性に期待していますよ!
選考のポイント
面接選考では人柄や人物像を重視しながら話を聞いていきます。そして今後の成長に期待する意味でも、素直さや前向きさ、向上心があるかどうかを見ています。ぜひ夢や目標、これから頑張りたいことなどを率直に聞かせてください。面接は落とすためのものではなく、どの部署に配属するかという適性を見るためのものでもありますから、身構えることなく何でも素直に話してください!
面接選考では人柄や人物像を重視しながら話を聞いていきます。そして今後の成長に期待する意味でも、素直さや前向きさ、向上心があるかどうかを見ています。ぜひ夢や目標、これから頑張りたいことなどを率直に聞かせてください。面接は落とすためのものではなく、どの部署に配属するかという適性を見るためのものでもありますから、身構えることなく何でも素直に話してください!
先輩社員
先輩の入社理由
前職も不動産関係の営業職だったのですが、安定した休日がなくて残業も多く、会社に拘束される時間が長い職場環境でした。近いうちに結婚も考えていたので、このままだと子どもも持てない…と考えて転職を決意。2年前にこの会社に入社しました。当社では休日出勤はなく、残業もほとんどないので20時頃には帰ることができます。家では産まれたばかりの子どもが待っているので、家庭で過ごせる時間が増えたのが何よりうれしいですね。
また当社の良さは、会社内のコミュニケーションが活発で、上司や先輩にも気軽に何でも相談できるところ。20代後半の同年代の仲間も多いので、職場でも冗談を言い合ったり、雰囲気がとてもいいんです。誰でもすぐに打ち解けて仲間になれると思いますから、安心して入社してきてくださいね♪

前職も不動産関係の営業職だったのですが、安定した休日がなくて残業も多く、会社に拘束される時間が長い職場環境でした。近いうちに結婚も考えていたので、このままだと子どもも持てない…と考えて転職を決意。2年前にこの会社に入社しました。当社では休日出勤はなく、残業もほとんどないので20時頃には帰ることができます。家では産まれたばかりの子どもが待っているので、家庭で過ごせる時間が増えたのが何よりうれしいですね。
また当社の良さは、会社内のコミュニケーションが活発で、上司や先輩にも気軽に何でも相談できるところ。20代後半の同年代の仲間も多いので、職場でも冗談を言い合ったり、雰囲気がとてもいいんです。誰でもすぐに打ち解けて仲間になれると思いますから、安心して入社してきてくださいね♪

企業情報

設立
1997年9月17日
代表者
代表取締役社長兼会長 椎葉 政義
資本金
2000万円
本社所在地
〒100-0013
東京都千代田区霞が関三丁目8番1号 虎の門三井ビル6階
事業所
名古屋支店
〒460-0003 名古屋市中区錦一丁目19番25号 名古屋第一ビルアネックス7階

大阪支店
〒542-0081 大阪市中央区南船場四丁目4番21号 TODA BUILDING 心斎橋13階

福岡支店
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前二丁目1番1号 福岡朝日ビル8階
事業内容
建築一式工事 / 内装仕上工事 / 電気工事 / 塗装工事 / 防水工事 / 空調設備工事 / 建築物の企画・設計・工事監理 / 賃貸・管理・コンサルティング
特定建設業:国土交通大臣許可(特-26) 第20981号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第57381号
宅地建物取引免許:東京都知事(3) 第86651号
ホームページ

応募方法

応募方法
応募フォームよりエントリーください。

◇◆◇ 出来る限り多くのかたとお会いしたいと考えております ◇◆◇

※応募の秘密は厳守いたします。
※面接日程・入社日はご相談に応じます。
 在職中のかたも気兼ねなくエントリーしてください。
※応募時にいただく個人情報は採用業務のみに利用し、
 他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。

応募フォームよりエントリーください。

◇◆◇ 出来る限り多くのかたとお会いしたいと考えております ◇◆◇

※応募の秘密は厳守いたします。
※面接日程・入社日はご相談に応じます。
 在職中のかたも気兼ねなくエントリーしてください。
※応募時にいただく個人情報は採用業務のみに利用し、
 他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。

選考プロセス
※会社説明会参加可能

▼書類選考
ご応募いただいた内容をもとに、書類選考を実施いたします。
選考後、追ってご連絡を差し上げます。

▼一次面接(希望の各エリアにて実施)
人事担当者による面接を行います。
その際、履歴書(写真貼付)および職務経歴書をお持ちください。
※面接日程はご相談に応じます。

▼最終面接(希望の各エリアにて実施)
担当役員が面談いたします。
ご不明点などありましたら、遠慮なくご質問ください。

▼内定
入社日などはご相談ください。
在職中で今すぐ転職できないというかたのご相談にも応じます。

※3社合同のグループ募集となるため、業務内容により、配属となる企業が異なります。最終的な配属企業は面接時に決定いたします。
※ご経験を拝見して、一次兼最終面接を実施する場合があります。
※会社説明会参加可能

▼書類選考
ご応募いただいた内容をもとに、書類選考を実施いたします。
選考後、追ってご連絡を差し上げます。

▼一次面接(希望の各エリアにて実施)
人事担当者による面接を行います。
その際、履歴書(写真貼付)および職務経歴書をお持ちください。
※面接日程はご相談に応じます。

▼最終面接(希望の各エリアにて実施)
担当役員が面談いたします。
ご不明点などありましたら、遠慮なくご質問ください。

▼内定
入社日などはご相談ください。
在職中で今すぐ転職できないというかたのご相談にも応じます。

※3社合同のグループ募集となるため、業務内容により、配属となる企業が異なります。最終的な配属企業は面接時に決定いたします。
※ご経験を拝見して、一次兼最終面接を実施する場合があります。
連絡先
〒 100-0013
東京都千代田区霞が関3丁目8番1号 虎の門三井ビル6階

ビルディンググループ採用担当(03-6361-5081)

<東京本社へのアクセス>
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 3番出口より 徒歩2分
東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関」駅 A12出口より 徒歩7分
都営三田線「内幸町」駅より徒歩9分
〒 100-0013
東京都千代田区霞が関3丁目8番1号 虎の門三井ビル6階

ビルディンググループ採用担当(03-6361-5081)

<東京本社へのアクセス>
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 3番出口より 徒歩2分
東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関」駅 A12出口より 徒歩7分
都営三田線「内幸町」駅より徒歩9分

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検索条件及び掲載内容について

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「Re就活 お問い合わせフォーム(質問箱) 」