募集職種
土地の買取営業
仕事内容
土地をオーナー様から買い取り、売却用の更地にする「土地の買取」を手がけます。
【具体的な仕事の内容は？】
首都圏の土地所有者の情報を集めた独自リストに基づいてアポイントをとり、土地オーナー様に向けて営業訪問。オーナー様から土地に関するお悩みをヒアリングし、信頼関係を構築しながら、解決策を一緒に考えていきます。オーナー様に納得していただける金額を提示して土地の買取を進めます。
【実際の仕事の流れは？】
◆オーナー様に電話などでアプローチ
「土地の売却を検討していないか」をヒアリングし、面談のアポイントを取得します。
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◆提案内容の準備
公的な書類を集めて資料を作ったり、土地に出向いて測量を行なうなど、面談当日に向けての準備を行います。
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◆提案・契約
オーナー様へ買取価格などを提案。OKをいただいたあと、売買契約を結びます。
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◆様々な権利調整を行い、売却用の土地（更地）に仕上げます
法律的な調整も含め、当社ならではのノウハウを活かして課題を解決します。
【仕事のやりがいは？ ～先輩営業社員のKさんに聞きました】
それまでなかった売地を生み出す、まさに「市場を創る」ことが大きなやりがいです。土地オーナー様や利用者が抱える問題を解決する喜びが得られ、社会貢献性もあります。権利調整が思い通りにいかないことや難しい場面もありますが、自分が土地を更地に仕上げ、市場に出て行ったときの達成感はとても大きなものがありますね。
求める人材
【学歴・年齢・転職回数不問】◎未経験・第二新卒歓迎★
募集条件に「経験」は必要ありません。経験があっても活きる仕事ではないからです。日々の仕事を通じて、不動産に関する高い専門知識が備わっていく仕事です。不動産業界の経験は必要なく、他の業種からの転職も大歓迎です。また、上手なトークやコミュニケーション力などより、大切なのは仕事への情熱や意欲。それさえあれば、誰でもすぐに第一線で活躍できます。
勤務地
本社（港区芝大門）※浜松町駅徒歩7分／大門駅徒歩6分
【本社】
東京都港区芝大門二丁目12番9号
HF浜松町ビルディング6階
※4月から下記に移転を予定しています。
東京都港区港南2-16-4
品川グランドセントラルタワー6階
「品川」 駅徒歩3分
勤務時間
9:45～19:45
(休憩時間 2時間00分)
※第5土曜日のみ
9：45～18：00／休憩1時間
休日・休暇
《年間休日126日》
・週休2日制（土日祝休み）※第5土曜日のみ出勤
・有給休暇（10日～40日）
・GW休暇
・夏季休暇（土日を含め9連休の実績あり）
・年末年始休暇
・慶弔休暇
給与
初年度想定年収：350～450万円
月給：25万円
【固定残業代制】
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
512万円／入社1年目(飲食店スタッフ)／25歳（月給25万円＋インセンティブ）
【年収例2】
800万円／入社3年目(社会人未経験)／29歳（月給27万円＋インセンティブ）
【年収例3】
1388万円／入社5年目(業界未経験)／32歳（月給30万円＋インセンティブ）
試用期間
試用期間無し
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
諸手当
役職手当
交通費規定支給/月5万円迄
福利厚生
資格取得支援制度/宅建取得講習（会社負担）他
リゾート施設利用権 （エクシブ）
スポーツジム利用権 （ゴールドジム）
慶弔お見舞金
社内ゴルフコンペ（自由参加）
ゴルフレッスン（4回/月）
社員旅行 ※実績はセブ島、一昨年はシンガポール旅行。シンガポールではマリーナベイサンズに泊まりました。