募集職種
賃貸建物の管理スタッフ
オーナー様に代わって、賃貸マンション・アパート・事業用建物を管理運営。
入居者様には快適で安全な住まいを、オーナー様には安定した賃貸経営をサポートします。
さまざまな人々と関わり、しっかり信頼関係を作ることが大切。人との関係の中で人間力を磨いて、成長を実感できる仕事です。
仕事内容
入居者様には快適で安全な住まいを、オーナー様には安定した賃貸経営をサポートする仕事です。
大東建託パートナーズが管理する、賃貸建物の管理業務を担います。入居者様の方々が安心して暮らせる環境を整え、満足度を向上させることで、オーナー様にもご満足いただくことができます。担当建物のオーナー様とは長期的なお付き合いになるので、頼られ、感謝される喜びがあります。
仕事内容は、「建物管理」・「家賃管理」・「契約管理」の主に３つに分かれています。具体的には、担当エリアの建物の維持管理、修理手配、オーナー様への工事提案、家賃回収や入居者様のお申し出対応など、業務は様々で毎日決まった仕事はありません。
安定した賃貸経営・安全な暮らしを守るため、
お預かりした建物に関わるすべてのことをマネジメントすることが管理スタッフの仕事です。
☆休日や夜間の対応ありません。
勤務時間外のお客様対応はサポートセンターにお願いしています。定時後や休日は携帯電話の電源をオフにしています。
※1日の訪問件数は3~4件ほど。問い合わせへの対応が中心です。長いお付き合いを続ける中で、オーナー様から「自宅のリフォームも頼みたい」と言っていただけたり、「ご飯を食べていってください」と労っていただけるような関係を築けます。
求める人材
《第二新卒大歓迎》経験や知識は0からでOK！／2022年卒～2024年卒の方大歓迎！
◎不動産関連の知識がゼロでもOK！（新卒入社の先輩は、ほぼ全員知識ゼロで入社しました。）
◎要普通自動車免許（AT限定可）
◎大卒以上
◎35歳以下（※若年層の長期キャリア形成を図るため）
…・■□《こんな方ならピッタリ！》□■・…
◇相手の立場になって考えようとする姿勢のある方
◇素直かつ誠実に仕事と向き合える方
◇安定成長企業でしっかり働きたい方
◇人と接することが好きで、信頼関係を大事にできる方
◇前向きで向上心を持って成長する意欲がある方
勤務地
全国178の営業所【勤務地希望考慮／Uターン希望者歓迎】
（北海道／青森／岩手／宮城／秋田／山形／福島／茨城／栃木／群馬／埼玉／千葉／東京／神奈川／新潟／富山／石川／福井／山梨／長野／岐阜／静岡／愛知／三重／滋賀／京都／大阪／兵庫／奈良／和歌山／鳥取／島根／岡山／広島／山口／徳島／香川／愛媛／高知／福岡／佐賀／長崎／熊本／大分／宮崎／鹿児島／沖縄）
※営業所所在地は下記よりご確認下さい。ページ内リンクからもご確認いただけます。
https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/search.htm?type=ShopA&areaptn=1&cond4=3
※転居を伴う転勤のない、「勤務地限定制度」あり。詳細は面接の際にお問合せください。
勤務時間
9:00～18:00（所定労働時間8時間）
※残業は月平均22時間程度です。
※週に1回はノー残業DAY！メリハリをつけて働くことができます！
【残業が少ないのには、ちゃんと理由があります☆】
入社すると会社携帯を貸与するのですが、退社時は会社携帯は電源を切って事務所に置いて帰ります。また、ご入居者様からのお電話は原則お客様センターにかかってきますので、時間外での対応を求められることはありません。
だから、残業はあっても1日1～2時間程度！
オンオフの切り替えがしっかりでき、若い方や女性にも好評です！
休日・休暇
＜年間休日115日＞
■週休2日制（土・日） ※月1回土曜日出社あり
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■時間有給制度
■メモリアル休暇
■看護休暇
■介護休業
■育児休業
■リフレッシュ休暇
■ボランティア休暇
■不妊治療休暇
■サポート有給休暇
■ノー残業DAY（週1回）
給与
初年度想定年収：250～350万円
月給：基本給20万円＋業績加算給＋工事加算給＋管理戸数手当
（別途、諸手当あり）
《転居を伴う転勤のない「勤務地限定制度」あり》
★勤務地限定の場合
月給：基本給18万円＋業績加算給＋工事加算給＋管理戸数手当
（別途、諸手当あり）
※業績加算給は入社年は2～3万円。
※入社3年目以降は、業績加算給＋工事加算給＋管理戸数手当、平均約5万円。
※家族、勤続、時間外手当別途支給。
【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。
【年収例1】
405万円／入社2年目／担当
【年収例2】
460万円／入社3年目／担当
【年収例3】
535万円／入社5年目／主任
試用期間
(試用期間有り) ６ヶ月 試用期間中でも条件変わらず。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内原則禁煙
昇給・賞与
昇給：年1回
賞与：年2回（6・12月）
諸手当
■家族手当（配偶者：1万500円／月、他扶養家族1名につき：3500円／月）
■勤続手当（1ヶ月目から：6000円／月、16ヶ月目から：1万円／月、22ヶ月目から：1万5000円／月）
■時間外手当（1分単位で支給）
■交通費(月額4万円迄）
■地域手当（東京・千葉・神奈川・埼玉の営業所勤務6,000円/月）
福利厚生
■各種社会保険完備
■社員向け団体保険
■インセンティブ制度（建築紹介、入居紹介、引越紹介）
■通信教育補助制度月額3万円
■社宅制度
■退職金制度（社内規定あり）
■確定拠出年金制度
■財形貯蓄制度
■自社建物入居者支援制度（月1万円が家賃補助、一時金10万円、仲介手数料は会社負担！）
→20代で利用する方が大変多い制度です！
■会員制福利厚生サービス（ベネフィットワン）
■社員持株会
■LTD（長期障害所得補償保険）制度
■携帯貸与（退社時は会社携帯は電源を切って事務所に置いて帰っています！）
■社用車貸与
■制服貸与
さまざまな取り組み
■経産省「健康経営優良法人2023ホワイト500」認定
■厚生労働省「えるぼし」認定
■イクボス企業同盟加盟
部下・スタッフのワーク・ライフバランスや多様化する働き方に対応できる上司を育てていこうとする企業ネットワークに加盟しています。
■TQC活動
社員同士でサークルを作り、業務削減やお客様満足度に関する課題とそれに対する解決策を考え、アイデアを競います。若手社員も毎年活躍しています。
■東京都「チームもったいない」への加入
■がん対策推進企業アクション推進パートナー
がん検診50％推進に向けた国の組織体制に参画しています。
■スポーツ庁 Sport in Life プロジェクト参画