募集職種
事務系総合職
仕事内容
オーナー様・不動産投資会社 他との折衝業務などを担当いただきます。
当社サービスのフロント担当として、お客様の不動産の価値を維持・向上させていく各種業務をお任せします。
当社のフロント担当のミッションは、建物が完成してからの毎日を支えることです。担当物件を見守り、入居者様・オーナー様の相談に応えながら、建物の価値を長く守っていきます。
業務の中心はオーナー様やアセットマネジメントとのやりとりがメインです。デスクワークと外出の割合は1:1程度です。
【業務内容】
★賃貸管理(大阪、東京、名古屋、福岡、広島、札幌)
・オーナー様や不動産投資会社への提案・ご相談対応
・空室状況や家賃の動きなどに合わせた改善策提案
・入居率向上に向けたキャンペーン施策の提案
・設備更新、内装改善などのバリューアップ提案
資産価値を高めるための“パートナー”として信頼される仕事です。
★分譲管理(大阪)
・理事会、総会等の分譲マンションの運営サポート(会計報告、設備関係の報告)
・区分所有者、居住者とのコミュニケーション
・修繕計画、工事等の提案（技術部と連携）
・管理規約、細則等の改定のアドバイス
・担当物件の定期巡回
分譲マンションに住む皆様の快適な暮らしを守る仕事です。
【入社後のスケジュールについて】
4月から3ヵ月の研修を受けていただき、その後、本配属先での実務をスタートする予定です。
じっくり基礎から教えていきますので未経験の方も安心してください。（4～6月の研修は大阪にて実施予定、宿泊先などは別途ご案内します）
【スケジュールイメージ】
■4月
・基礎研修（社内・社会人スキル）
・業務研修（管理会社の役割、サムティグループについて）
■5・6月
・ロープレ研修（集団、個人）
・実地研修（先輩社員とOJT）
同期メンバーや先輩社員と一緒に業務の流れを把握していきましょう。
■7月
本配属。配属後も定期的に研修の機会を設けていますので、継続したスキルアップが可能です。
求める人材
【第二新卒・未経験歓迎】不動産業界に興味がある方、新しい環境でキャリアアップをしていきたい方
■必須条件
・普通自動車免許をお持ちの方（AT可）
不動産業界の経験はゼロでOKです！不動産業界にありがちな「ノルマ」もありません。「前職では毎月ノルマに追われていた」という先輩も、当社に入社してからワークライフバランスが良くなったと話してくれています。
重視していることは、コツコツと学び、キャリアアップしていく姿勢を持てるかどうか。
未経験の方もまずはお気軽にご応募ください！
勤務地
大阪、東京、名古屋、札幌、広島、福岡の各拠点
■大阪本社
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番39号 S-BUILDING新大阪6F
■東京営業所
東京都千代田区丸の内1丁目8-3 丸の内トラストタワー本館20F
■名古屋営業所
名古屋市中村区名駅1丁目1-1 JPタワー名古屋6F
■札幌営業所
札幌市中央区大通西5丁目10番地 ザイマックス札幌大通ビル1F
■広島営業所
広島市中区大手町一丁目2番1号 おりづるタワー11F
■福岡営業所
福岡県福岡市博多区上川端町12番20号 ふくぎん博多ビル10F
勤務時間
【賃貸管理】
9:00～17:50 （所定労働時間7時間50分）
休憩時間：60分
※「働き方改革」をより一層進めるために、18時にPCがシャットダウンする仕様を取り入れております。
【分譲管理】
フレックスタイム制（所定労働時間7時間50分）
休日・休暇
■年間休日日数125日
■完全週休二日制(土日祝)
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇（10日～40日）
給与
初年度想定年収：390～400万円
月給28万円～
【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。
【年収例1】
392万円 入社1年目
【年収例2】
500万円 入社3年目
【年収例3】
600万円 入社5年目
試用期間
(試用期間有り) 3ヵ月 試用期間中でも条件変わらず。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
■昇給：年1回
■賞与：冬季賞与・夏季賞与（過去実績：合計3ヵ月）/シーズン賞与（過去実績：15万円）
諸手当
■通勤手当
■地域手当支給 ※条件あり
■資格手当(例:宅地建物取引士 月2万円、マンション管理士 月1万円、管理業務主任者 月1万円など※保有資格が重複する場合は、月10万円が上限額)
■出張手当
■役職手当
■残業手当(1分単位で支給)
福利厚生
■各種社会保険完備
■社員持ち株制度
■社宅あり(転勤の場合のみ)
■社内禁煙
■慶弔見舞金
■退職金制度
■再雇用制度
■グループ保有物件家賃サポート（賃貸割引で入居可能）
■時短勤務制度（取得実績あり）
■産休・育休制度（取得・復帰実績あり）
┗育休後復帰率100%！
ほか