募集職種
総合職（不動産ビルメンテナンス／設備管理）
仕事内容
三井不動産グループの一員として、多くの方が利用するオフィスビルや商業施設のメンテナンスを担当
霞が関ビルディングや東京ミッドタウン日比谷など、有名な大型物件も多数管理しています。
【詳細】
ビル・商業施設などの管理／集中管理室でのモニタリング／日常点検／定期点検／法定点検／設備メンテナンス／総括管理・保守管理計画立案・実施などのマネジメント／外注管理／テナント対応等
業務例：
・日常点検：電気、空調、衛生設備の点検
・定期点検：特定の設備を集中的に整備・点検します。
・お客様対応：設備に異常があった際の対応や質問にお答えします。
・モニタリング：防災センターや管理室で設備の監視を行い、緊急時に備えます。
【管理物件の一例】
◆公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」
◆日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
◆劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」
など
【働きやすさのポイント】
・2名以上の体制：小規模物件で約10名、中規模物件で約10～20名、大規模物件で約50名のチームと人員体制が充実しています。
・柔軟なシフト対応：プライベートの予定も大切にできるよう、事前に希望を出してお休みを取得しやすいシフト制です。
【キャリアパス】
・段階的なキャリアアップ：担当者→サブリーダー→オペレーションリーダー→ビルリーダー→ビルマネジャーと成長できるステップがあります。キャリアアップとともに年収もしっかりUPしていきます。
・多様な物件経験：数年単位で担当物件が変わり、多様な規模や種類の物件を経験できます。転居を伴う転勤の可能性はほぼありません。
※担当物件の変更は3年～5年前後を想定
＜1週間の勤務イメージ例＞
月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
火／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
水／当直または日夜勤（当直は実働15時間・休憩9時間（夜間一部待機あり）／日夜勤は実働15時間・休憩2時間）
木／当直または日夜勤明け
金／お休み
土／お休み
日／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
求める人材
学歴不問／完全未経験（職歴不問）歓迎／第二新卒歓迎
【歓迎要件】
◆設備、建築に関する何らかの施工や設計等の経験や知識
◆何らかの建物設備に関する設備管理、維持、メンテナンスのご経験
◆機械、電子系などサービスエンジニアのご経験、製造オペレーターなど工場での勤務経験、カスタマーサポートエンジニアのご経験
◆専門資格をお持ちの方（電気工事士、電気主任技術者、各種施工管理技士、消防設備士、ボイラー技士など）
勤務地
東京都23区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県などの各管理施設 ※配属先による
【本社】東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階
◎オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります。
◎通勤時間を考慮して配属先を決定します。
◎9割が首都圏エリアの管理物件！転居を伴う配属先変更はありません
勤務時間
9:00～17:30（実働7.5時間／休憩60分）
※4週8休のシフト制のため、当直勤務、日夜勤務あり
当直／9：00〜翌9：00（実働15h、昼・夜各休憩1h、夜間休憩7h） 当直手当2,000円/1回
日夜勤／17：00〜翌10：00（実働15h、夜・朝 各休憩1h） 日夜勤手当4,000円/1回
※当直勤務の夜間休憩の一部で、警報等に備える「待機時間」が発生
※業務指示時間内は、配属先により異なることがあります
休日・休暇
【年間休日：120日以上】
■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）
■有給休暇（入社直後最大10日 最高付与日数20日/年 ※入社3ヶ月後から取得可能。入社日により変動）
■慶弔休暇
■産前・産後休暇（取得実績あり）
■育児休暇（取得実績あり）
■夏季休暇（4日）
■冬季休暇（3日）
■5日以上の連続休暇OK
給与
初年度想定年収：390～530万円
月給制
【大卒・大学院卒の場合】
月給（基本給）：23万8000円～（2026年4月以降：月給 24万6,000円～）
想定年収：452万円～（基本給12か月分＋各手当＋賞与年2回）
【専門・高等専門学校・短大卒の場合】
月給（基本給）：21万5000円～（2026年4月以降：月給 22万3,000円～）
想定年収：408万円～（基本給12か月分＋各手当＋賞与年2回）
※社会人経験3年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります
【それ以外の方の場合】
月給（基本給）：20万9000円～（2026年4月以降：月給 21万7,000円～）
想定年収：397万円～（基本給12か月分＋各手当＋賞与年2回）
※社会人経験5年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります
（※2026年4月からベースアップが決定しており、すべての職種で月額8,000円の増額を予定しております）
【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。
【年収例1】
525万円 入社5年目／月給291,000円＋各種手当＋賞与
【年収例2】
615万円 入社10年目／月給324,000円＋各種手当＋賞与
【年収例3】
736万円 入社15年目 管理職／月給397,000円＋各種手当＋賞与
試用期間
(試用期間有り) 6ヶ月 試用期間中でも条件変わらず。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
昇給：年1回
賞与：年2回（昨年度実績：5ヶ月）
諸手当
■当直手当2,000円/回
■日夜勤手当4,000円/回
福利厚生
【福利厚生】
■家族手当：第一扶養8000円／第二扶養以降3000円
■児童手当：5000円/人
■当直手当2,000円/回
■日夜勤手当4,000円/回
■時間外手当
■資格手当
■資格取得の費用負担
■団体生命保険
■確定拠出年金（賞与DC制度）
■通勤手当（全額負担）
■退職金制度（定年60歳）
■制服貸与（会社でクリーニングします）
■福利厚生会員クラブ（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など）
■社内イベント（三井不動産グループイベント、秋祭りなど）
■定期健康診断（35歳以降は人間ドック）
制度備考
【奨学金代理返還制度】
・月額上限10,000円、29歳まで）※2026年4月導入