募集職種
営業職
※営業事務も募集しています!ご興味のある方は、応募後にお問い合わせください。
仕事内容
建て替えができない土地権や権利関係が複雑な不動産など、“売るのが難しい不動産”を買い取る営業です。
【具体的な仕事内容】
■情報収集
大手不動産会社や地域の不動産会社を訪問し、訳あり不動産の情報を集めます。
多くは既存取引先からのご紹介ですが、新たな情報交換を通じて関係性を築いていくことも大切な仕事です。
「価値がない」と思われている不動産の中から、再生できる物件を見つけ出す。宝探しのような面白さがありますよ!
■物件調査・査定
紹介いただいた物件について、現地調査や役所での調査を行います。
法律上の制限や権利関係を確認しながら、
「いくらで買い取るべきか」
「どうすれば価値を高められるか」
を考え、査定を進めていきます。
■買取の提案
調査内容をもとに、不動産会社やオーナー様へ買取の提案を行います。
無事成約となった場合は、契約や売買手続きへ進みます。
■再生・販売サポート
買い取った後は、問題解決や権利関係の整理を進めながら、新たな活用方法や販売先を検討します。
「売れない」と言われていた不動産を再生し、新たな価値を生み出していく。当社ならではの醍醐味を味わえる仕事です。
扱う金額も大きく、決して簡単な仕事ではありません。
ですがその分、自分の力で不動産を生まれ変わらせた時の達成感は格別です。
【入社後の流れ】
入社後まずは、営業同行や査定会議への参加を通じて、不動産の基礎知識や査定方法を学ぶところからスタートします。
最初の6ヵ月間は、不動産の査定方法、法律や権利関係、営業の進め方などを実践を通じて習得。
また、自分の担当案件だけでなく、他のメンバーが持ち帰った案件の査定内容も共有されるため、多くの事例に触れながら効率よく知識を身につけることができます。
1年ほどで基本的な業務を一通り担当できるレベルを目指していただきます。
【将来のキャリアについて】
当社では、一人ひとりに大きな裁量があります。
成果を追求するプレイヤーとして活躍することはもちろん、チームを率いるプレイングマネージャーを目指すことも可能です。
また、将来的な独立・起業もSAは応援しています。
実際に創業以来、複数名が独立し、グループ企業の経営者として活躍しています。
不動産の知識と経験を身につけ、本気で取り組めば3年ほどで独立レベルの力を身につけることも可能です。
応募条件
【既卒・第二新卒・未経験歓迎】社長直下のチーム、営業として大きく成長したい方を歓迎します!
【必須条件】
■高卒以上
\こんな人に来て欲しいです/
■チャレンジが大好きな方
■知識やスキルを貪欲に吸収できる方
■「こうなりたい」という夢や目標を持っている方
■大きな裁量を持って働きたい方
勤務地
【転勤なし】東京都千代田区(東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩2分)
■本社
東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル 6階
《アクセス》
・東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩2分
・JR線「四ツ谷駅」より徒歩6分
・東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」より徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩7分
勤務時間
8:00~18:00(実働8時間/休憩2時間)
休日・休暇
【年間休日120日以上】
完全週休2日制
給与
初年度想定年収:600~800万円
月給:35万円~40万円
☆経験・スキル・ポテンシャルを加味して決定いたします。
【固定残業代制】
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
700万円(入社1年目・23歳)
試用期間
試用期間無し
受動喫煙対策
【対策内容】
本社:屋内禁煙(外に喫煙場所あり)
昇給・賞与
■昇給
年1回(3月)
■賞与
年3回(夏季・冬季・期末)
諸手当
交通費支給
超過勤務手当
資格手当
福利厚生
社会保険完備(健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険)
服装自由