募集職種
不動産営業
仕事内容
ハウスメーカーからの依頼をもとに、お客様の商談に同席して土地の提案・仲介・コンサルを行う仕事です。
「家を建てたい」と住宅展示場に来場された個人のお客様と、ハウスメーカーの営業さんとの商談に同席し、"不動産のプロ"という立場から、土地探しのアドバイスや土地提案を行います。まずは、商談に同席させてもらえるように、住宅展示場を訪問しながらハウスメーカーの営業さんと関係性を構築していくことが大事。関係性ができあがれば、「今週、商談があるから同席してください」など、自然と仕事の依頼が舞い込んでくるようになります。
【仕事の流れ】
▼既に取引のあるハウスメーカーの営業担当者と情報交換を行い、関係性を深めます。
▼営業さんから「商談に同席して欲しい」という依頼をいただきます。
▼商談に同席して、個人のお客様からニーズをヒアリングします。
▼最適な土地を探し出し、お客様に提案します。
▼ハウスメーカーと連携しながら、契約手続きや引き渡しのサポートを行います。
【主な業務内容】
■既に取引のあるハウスメーカー担当者との情報交換・関係構築
■土地情報の収集、調査
■商談同席（個人のお客様からのヒアリング）
■個人のお客様への土地提案、現地案内
■契約業務 など
※個人のお客様へのテレアポ・飛び込み営業はありません。
※平日は土地の調査やハウスメーカーへの営業活動が中心です。
※土日は住宅展示場での商談同席が中心です。（1日4～5件）
【入社後の流れ】
入社後は2ヵ月間の研修からスタート。社会人経験が浅い方や、営業未経験の方は初めにビジネスマナー研修を行います。その後は先輩の同行やサポートを受けながら、仕事の進め方を覚えていきます。
慣れてきたら、「次にどんな情報が必要か」「お客様やハウスメーカー担当者が何を求めているか」を自分で考え、一歩先に動くことが大切です。
分からないことを素直に聞き、教わったことをすぐ実践できる方であれば、未経験からでも着実に成長できます。
応募条件
【未経験・既卒・第二新卒歓迎】｜高卒以上｜要普通自動車免許（AT限定可）｜異業種からの転職者も活躍中
不動産業界や住宅業界の経験者は優遇しますが、まったくの未経験でも大丈夫。元飲食店スタッフ、動物看護士、建築資材の営業、社会人経験ゼロの既卒者……など、未経験で入社したメンバーもたくさん活躍しています。
＼こんな方はぜひ！／
◎人からのアドバイスを素直に受け止め、まず行動に移せる方
◎分からないことをそのままにせず、自分から質問できる方
◎指示を待つだけでなく、「次に何が必要か」を考えて動ける方
◎失敗しても原因を振り返り、次の行動を変えられる方
◎人と話すことや、信頼関係を築いていくことが好きな方
◎今よりもっと成長したいという気持ちがある方
営業経験や不動産業界の知識よりも、こうした姿勢を重視しています。
勤務地
愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目5-1 3F（本社）※転勤なし ※マイカー通勤
＜アクセス＞
◎地下鉄桜通線「桜山駅」より徒歩約15分
◎地下鉄鶴舞線「川名駅」より徒歩17分
勤務時間
10:00～19:00（実働8時間)
※残業は月平均25h程度です。
休日・休暇
【年間休日115日】
■完全週休2日制（火・水休み）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
給与
初年度想定年収：350～1000万円
月給260,000円以上＋インセンティブ＋賞与
※前職給与・経験・年齢・能力などを考慮のうえ決定します。
【インセンティブについて】
4ヶ月ごとの契約件数をもとにランクを決定し、「当期実利×ランクごとのインセンティブ率」を支給します。
個人インセンティブ率：0〜30％
＜支給例＞
4ヶ月15件契約／Bランクの場合
当期実利900万円×17.5％＝157万5,000円
【固定残業代制】
(固定残業代47,000円含む)※固定残業代は25時間分47,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
1000万（32歳/チームリーダー）
【年収例2】
500万（27歳/一般社員）
試用期間
(試用期間有り) 6ヵ月 試用期間中は月給242,500円～となります。【固定残業代 25時間分38,600円含む。時間超過分は追加支給】
そのほかに待遇の差異はございません。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
インセンティブ：4ヶ月ごと・年3回
賞与：4ヶ月ごと・年3回（定性評価に応じて支給）
諸手当
■通勤手当
■残業手当
■資格手当
福利厚生
■社会保険完備
■人間ドック補助
■インフルエンザ予防接種補助
■自己啓発のための各種講座の受講補助
■永年勤続優良社員の表彰
■映画館・レジャー施設・宿泊施設など会員料金で利用可能
■食事補助あり
└ 給与から3,780円分が天引されますが、その倍の7,560円がIDにチャージされ、昼食代に使用することができます。
■社員旅行（3ヵ月に1回程度で実施中！）
└ 過去には、アメリカや韓国、三重でヴィラを貸し切りなども！
■慶弔給付金
└結婚祝い金 / 出産祝金 / 入学祝金 / 卒業祝金 / 傷病見舞金 / 弔慰金 / 退会せん別金 / 永年勤続報奨金 / 成人祝金
■入社祝い金（30万円）
└入社半年後支給を予定しております。（下記支給条件あり）
・支払い時点で当社に在籍している方
・有給休暇を除いた欠勤、遅刻、早退回数が当社規定内の方