募集職種
不動産仲介営業
仕事内容
★宅建資格を活かす｜収益不動産の売買仲介を中心に、物件の資産価値向上の提案も担います。
1～2億円帯の一棟アパート・一棟マンションなどを中心に、オーナー様や投資を検討するお客様への売買仲介を担当。
「何のために購入・売却したいのか」「どんな課題を解決したいのか」を丁寧に伺い、物件の状況や収益性を踏まえた提案につなげます。
【具体的な仕事内容】
■代表のYouTube・公式LINE経由のお問い合わせ対応
⇒ SNSなどを通じて興味を持ってくださったお客様からのご相談に対応。お問い合わせ内容をもとに、希望条件や目的をヒアリングします。
■売買仲介
⇒ 物件情報の収集・調査、条件整理、資産運用を見据えたご提案、交渉・契約手続きの調整を行います。
■融資に関する提案支援
⇒ 当社独自の融資ノウハウを活かし、資金調達も含めて購入の選択肢を検討します。
■資産価値を高める提案
⇒ リフォームや賃料設定の見直しなど、空室対策や収益改善につながる施策を提案します。
【入社後の流れ】
STEP 1｜代表から基礎を学ぶ：取扱物件、融資支援の考え方、売買の実務フローを動画教材・研修で確認
↓
STEP 2｜実務に同行・参加：問い合わせ対応や物件調査、商談・資料作成を経験し、案件の見立てを養う
↓
STEP 3｜案件を担当：売買仲介の経験を重ね、融資を含む提案力を磨く。経験や適性に応じ、買取再販にも視野を広げる
【こんなことにも挑戦OK！】
売買仲介で培った投資判断力を土台に、会社の資金で物件を買い取り、価値を高めて再販売する買取再販への挑戦も可能です。
SNS発信や企画に携わる機会もありますが、あくまで仕事の軸は収益不動産の売買仲介。
営業の専門性を深めながら、投資を事業として捉える視点を磨けます。
【この仕事の大変なところ】
扱う物件は1～2億円帯。
意思決定の重みが大きく、融資に関する勉強量も多い仕事です。
単に物件を売るのではなく、お客様の投資事業をつくる仕事だからこそ、経営者の目線で物件を探し、提供することに価値があります。
決まった答えを待つのではなく、自分で考えながら走る姿勢が欠かせません。
難しさを面白さに変えられる方に、大きな成長機会があります。
応募条件
＜業種・職種未経験OK＞宅地建物取引士の資格をお持ちの方◎不動産営業の経験がある方はなお歓迎◎
《 必須条件 》
■ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※ 業界・職種経験は問いません。
【歓迎する経験・スキル】※必須ではありません
■ 不動産業界での実務経験（売買・賃貸・管理など）
■ 営業・販売・接客など、人と接する仕事の経験
■ お客様の希望を聞き、情報を整理して伝えた経験
【こんな方と一緒に働きたい】
□ 物件を「商品」ではなく投資事業として捉えられる方
□ 不動産投資・融資をさらに深く学び、提案の質を高めたい方
□ 自分で考え、調べ、行動し、結果に責任を持てる方
□ 売買仲介を軸に、将来的には仕入れ・買取再販にも挑戦したい方
勤務地
【東京本社／転勤なし／池袋駅より徒歩4分】東京都豊島区東池袋1丁目25-9 タカセビル別館2階
■東京本社
東京都豊島区東池袋1丁目25-9 タカセビル別館2階
＜アクセス＞
・JR各線、西武池袋線、東京メトロ各線、東武東上線「池袋駅」より徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「東池袋駅」より徒歩4分
勤務時間
■フレックスタイム制
・1日の標準労働時間：8時間
・コアタイム：13:00～19:00
・標準労働時間帯：10:00～19:00
・フレキシブルタイム：10:00～13:00／19:00～22:00
・休憩：1時間
【残業】
月平均10～20時間程度
休日・休暇
＼年間休日120日／
■完全週休2日制（土日）
■祝日
■有給休暇（入社半年経過後10日付与）
■慶弔休暇
給与
初年度想定年収：400～600万円
月給30万円以上
※現在の年収と経験を考慮して決定します。
★経験者の宅建士（不動産売買経験3年以上）は、年収600万円を保証。
※経験・スキル・現在の年収を考慮して決定します。
【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。
【年収例1】
年収600万円／入社1年目・26歳（月給35万円＋賞与＋インセンティブ）
【年収例2】
年収850万円／入社3年目・29歳（月給40万円＋賞与＋インセンティブ）
試用期間
(試用期間有り) 3ヶ月 ※期間中の待遇・条件に変動はありません。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内全面禁煙
昇給・賞与
■昇給：あり
■賞与：年2回
＼賞与・インセンティブについて／
年収は「基本給の年額」と「個人粗利の20％」の高い方。
賞与・インセンティブは、粗利の20％が年収になるように支給します。
部下を持つ場合は、部下の粗利の5％を管理職手当として、自身の年収に上乗せします。
① 年間の個人粗利4,000万円 → 年収800万円（4,000万円×20％）
② 部下2名の粗利合計6,000万円 → 管理職手当300万円を上乗せ
諸手当
■通勤手当（会社規定による）
■残業手当
■インセンティブ手当
■リモートワーク手当
福利厚生
■各種社会保険完備
■副業OK（規定あり）
■リモートワーク相談OK