• 最終更新日:2018/06/20(水)
    掲載終了予定日:2018/06/27(水)

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    • 正社員

    【管理営業】空室物件を人気物件に生まれ変わらせるシゴトです。<応募者全員とお会いします!>

    株式会社京都ライフ

    業種:不動産/住宅・建材・エクステリア/サービス(その他)
    職種:法人営業
    年収:300〜700万円 勤務地:関西

    職種:法人営業

    【抜群の安定性】【高い将来性】【超優良企業にも認定】京都にお住いの方ならおなじみの京都ライフ。

    京都にお住いの方、
    学生時代を京都で過ごされた方なら
    ご存知の方も多いのではないでしょうか。

    当社は京都府下でグループ仲介26店舗の仲介力を起点に、管理部を5拠点にサービス強化中。今年40周年を迎え、設立以来着々と実績を伸ばし続けています。

    京都府内ではトップクラスの
    取扱物件数を誇ります。

    ★ノルマなし!管理営業を募集!

    今回、募集するのは店舗に来店したお客様に
    物件をご案内する賃貸営業ではありません。
    オーナー様から管理を任されている
    マンションの価値を向上させる管理営業です。

    皆さんにお任せしたいのは
    空室を解消する施策・企画の立案。

    リノベーションを提案するも良し、
    賃貸物件情報サイトに掲載されている
    物件情報をリニューアルするも良し、
    内覧時に実際の暮らしをイメージしやすく
    するため、インテリアを置いて
    モデルルームのようにするのも良し。

    現メンバーは、それぞれの個性を
    提案に落とし込み、お客様からご評価をいただいています。

    そして実際、管理物件の入居率が
    95%以上を誇っていることから
    一人暮らし、引っ越しを考えているエンドユーザーからも
    評価をいただいていると自負しています。

    知識や経験は問いません。
    最初は先輩の仕事を横で見ながら
    少しずつノウハウを吸収してください。
    そして、そのノウハウに皆さんのカラーを
    織り交ぜて、自分だけの提案で
    オーナー様と入居者様を繋げてください。

    少しでも気になった方、
    エントリーお待ちしております!

    京都にお住いの方、
    学生時代を京都で過ごされた方なら
    ご存知の方も多いのではないでしょうか。

    当社は京都府下でグループ仲介26店舗の仲介力を起点に、管理部を5拠点にサービス強化中。今年40周年を迎え、設立以来着々と実績を伸ばし続けています。

    京都府内ではトップクラスの
    取扱物件数を誇ります。

    ★ノルマなし!管理営業を募集!

    今回、募集するのは店舗に来店したお客様に
    物件をご案内する賃貸営業ではありません。
    オーナー様から管理を任されている
    マンションの価値を向上させる管理営業です。

    皆さんにお任せしたいのは
    空室を解消する施策・企画の立案。

    リノベーションを提案するも良し、
    賃貸物件情報サイトに掲載されている
    物件情報をリニューアルするも良し、
    内覧時に実際の暮らしをイメージしやすく
    するため、インテリアを置いて
    モデルルームのようにするのも良し。

    現メンバーは、それぞれの個性を
    提案に落とし込み、お客様からご評価をいただいています。

    そして実際、管理物件の入居率が
    95%以上を誇っていることから
    一人暮らし、引っ越しを考えているエンドユーザーからも
    評価をいただいていると自負しています。

    知識や経験は問いません。
    最初は先輩の仕事を横で見ながら
    少しずつノウハウを吸収してください。
    そして、そのノウハウに皆さんのカラーを
    織り交ぜて、自分だけの提案で
    オーナー様と入居者様を繋げてください。

    少しでも気になった方、
    エントリーお待ちしております!
    • 既卒歓迎
    • 第二新卒歓迎
    • 未経験者歓迎
    • 転勤なし
    • 土日面接OK

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    20代専門転職サイト「Re就活」

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募集要項

募集職種
管理営業
仕事内容
お預かりしている物件(主にマンション)の空室を解消する施策の立案、入居者様の対応業務を行います。
■管理物件を満室にするための提案
・リノベーション
・リフォーム
・Wi-fiの導入
・トイレやバスなど、設備の入れ替え
・賃貸情報サイト内における物件情報のリニューアルなど

物件の価値を高める施策は多種多様あります。まずは先輩と行動をともにしながら、経験を積み、提案の引き出しを増やしてください。入社半年を経過したあたりから、少しずつ担当物件を先輩から引き継いでいただきたいと考えています。

市場の動向、担当物件の周辺にあるマンションの状況など、多方面にアンテナを張りながら入居者様の条件・希望を満たす部屋をコーディネートしてください。ずっと空室の続いていたマンションが皆さんのアイデアにより人気物件に変わったとき、もっとこの仕事が好きになると思います。ぜひ、皆さんにもこのやりがいを味わっていただきたいです。
求める人材
【未経験・第二新卒歓迎】 ※応募者全員と面談します! ※要普通免許(AT限定可)
<必須条件>
・高卒以上
・35歳までの方(長期キャリア形成のため)

<向いている方>
・資産運用に興味のある方
・何事にも根気よく取り組める方
・お客様と長いお付き合いのできる仕事がしたい方
・アイデアをカタチにしたい方
・裁量を持って仕事に取り組みたい方
などなど、上記に一つでも当てはまる方はピッタリです!
少しでも興味を持っていただいた方、お気軽にエントリーください!
勤務地
京都市内 ■北営業所 ■西営業所 ■南営業所
【住所】
北営業所:京都市北区小山上総町11
西営業所:京都市右京区西院巽町10番地 京都ライフ西院店2F
南営業所:京都市伏見区京町北7丁目1-4 京阪丹波橋西ビル1F

【アクセス】
北営業所:京都市営地下鉄「北大路」駅より徒歩1分
西営業所:阪急「西院」駅より徒歩3分
南営業所:京阪「丹波橋」駅より徒歩1分
     近鉄「丹波橋」駅より徒歩4分
勤務時間
09:30〜19:00
休日・休暇
週休2日制(月6〜9日)

夏季(4連休)・冬期休暇(9連休)
GW
有給休暇
慶弔休暇
生理休暇
特別休暇
介護休暇
産前産後休暇
育児休暇
リフレッシュ休暇
給与

年収:300〜700万円

月給:224,400円〜
※試用期間3ヵ月(給与変動はナシ)

【年収例】
415万円:入社2年目
685万円:マネージャー
昇給・賞与
昇給:年1回
賞与:年2回
諸手当
通勤手当
超過勤務手当
役職手当
家族手当
資格手当
福利厚生
各種社会保険
健康診断
退職金制度
成績優秀者表彰
年1回花束プレゼント
結婚・出産祝金
慶弔見舞金
社内勉強会
食事会
注目ポイント
■仲介件数1万8,303件(全国14位)
■1店舗あたりの仲介契約件数(全国3位)
■管理戸数増加率(全国9位)
※全国賃貸住宅新聞ランキングより

当社の魅力は知名度と取扱物件数だけではありません。
業界内でも全国屈指の成長企業として注目を集めています。

また、財務体制も安定しており、信用調査会社として有名な東京商工リサーチから「超優良企業」の格付けをいただきました。
(超優良企業と認定されたのは、京都府内における対象企業の0.9%)

企業としての成長性、安定性も当社の魅力です!

あなたの「希望」を叶えるポイント

駅近の快適なオフィス

当社の拠点は京都府内のみです。そして、管理営業が所属する企画管理部に関しては、北区・右京区・伏見区と市内に限定されます。いずれの拠点も駅チカで交通の便も抜群に良いため、近隣の方はもちろん、遠方にお住いの方も通いやすいと考えています。当社であれば「生まれ育った京都にずっといたい!」「転職を機に京都で働きたい!」どちらのニーズにもお応えすることができますよ!

当社の拠点は京都府内のみです。そして、管理営業が所属する企画管理部に関しては、北区・右京区・伏見区と市内に限定されます。いずれの拠点も駅チカで交通の便も抜群に良いため、近隣の方はもちろん、遠方にお住いの方も通いやすいと考えています。当社であれば「生まれ育った京都にずっといたい!」「転職を機に京都で働きたい!」どちらのニーズにもお応えすることができますよ!
社員の裁量が大きい

管理営業はオーナー様から物件(資産)をお預かりして、価値を高めることが使命です。その資産は、基本的にはマンション。一棟の価値は金額にすると数億円にのぼります。そんな高額なマンションを営業職は、一人あたり約数十棟を担当します。営業職はあらゆる業界に存在しますが、これほどの高額な資産をお預かりするのは、マンションの管理営業ならでは。もちろん高額であるがゆえに相当の責任は伴います。また、物件の価値を上げることも下げることも担当営業の手腕次第です。一筋縄ではいかないときもありますが、最適な施策を講じて担当マンションが満室になったときに得られる達成感は、管理営業の醍醐味であると考えています。

管理営業はオーナー様から物件(資産)をお預かりして、価値を高めることが使命です。その資産は、基本的にはマンション。一棟の価値は金額にすると数億円にのぼります。そんな高額なマンションを営業職は、一人あたり約数十棟を担当します。営業職はあらゆる業界に存在しますが、これほどの高額な資産をお預かりするのは、マンションの管理営業ならでは。もちろん高額であるがゆえに相当の責任は伴います。また、物件の価値を上げることも下げることも担当営業の手腕次第です。一筋縄ではいかないときもありますが、最適な施策を講じて担当マンションが満室になったときに得られる達成感は、管理営業の醍醐味であると考えています。
風通しの良い関係

当社は管理営業と賃貸仲介営業が同じ拠点で働いており、部署を横断したコミュニケーションが日常的に行われています。この風通しの良さは、管理営業にとって非常にメリットがあります。なぜなら、賃貸マンションの入居を考えているお客様と普段から接しているのは賃貸営業職だからです。店舗にお越しになるお客様の求める物件や設備、希望する家賃など、住まいを借りたい側のニーズを当社の賃貸営業職は網羅しています。そのタイムリーな情報を普段から気軽に聞くことができるのは、当社が物件の管理だけでなく、賃貸仲介も行う総合不動産会社だからこそ。事業規模の強みと風通しの良い社風を存分に活かし、オーナー様と入居者様の双方がwin-winとなる理想の物件をコーディネートしてください!

当社は管理営業と賃貸仲介営業が同じ拠点で働いており、部署を横断したコミュニケーションが日常的に行われています。この風通しの良さは、管理営業にとって非常にメリットがあります。なぜなら、賃貸マンションの入居を考えているお客様と普段から接しているのは賃貸営業職だからです。店舗にお越しになるお客様の求める物件や設備、希望する家賃など、住まいを借りたい側のニーズを当社の賃貸営業職は網羅しています。そのタイムリーな情報を普段から気軽に聞くことができるのは、当社が物件の管理だけでなく、賃貸仲介も行う総合不動産会社だからこそ。事業規模の強みと風通しの良い社風を存分に活かし、オーナー様と入居者様の双方がwin-winとなる理想の物件をコーディネートしてください!

社員に聞く!会社のリアル

人事担当者
Re就活で募集する理由
今年で設立40周年を迎えた当社。おかげさまで京都での知名度は年々上昇しており、それに伴い業績も堅調です。お客様からお問い合わせ数はもちろん、管理棟数も増えてきていることから、今回はRe就活にて新しいメンバーを募集することにしました。入社後にOJTを通じて基礎からお教えしますので、未経験の方でも問題ありません。管理営業に興味のある方であれば、お気軽にエントリーください!
今年で設立40周年を迎えた当社。おかげさまで京都での知名度は年々上昇しており、それに伴い業績も堅調です。お客様からお問い合わせ数はもちろん、管理棟数も増えてきていることから、今回はRe就活にて新しいメンバーを募集することにしました。入社後にOJTを通じて基礎からお教えしますので、未経験の方でも問題ありません。管理営業に興味のある方であれば、お気軽にエントリーください!
選考のポイント
当社は人物重視の採用を徹底していますので、基本的には応募していただいた方全員とお会いしています。当社が皆さんに期待しているのは、これから成長するポテンシャルです。したがって、不動産に関する予備知識や経験は問いません。「やってみたい!」という意欲をお見せいただければ、しっかりと受け止めたいと考えています。
当社は人物重視の採用を徹底していますので、基本的には応募していただいた方全員とお会いしています。当社が皆さんに期待しているのは、これから成長するポテンシャルです。したがって、不動産に関する予備知識や経験は問いません。「やってみたい!」という意欲をお見せいただければ、しっかりと受け止めたいと考えています。
先輩社員
先輩の入社理由
BtoCの仕事に興味のあった私は、ブライダルやホテル、カウンターセールスなどの職種を中心に選考に参加していました。京都ライフもその中の一社。私自身、学生時代に京都で一人暮らしをしていたこともあり、当社のことは知っていました(というより利用していました)。数社から内定をいただいていましたが、当社に入社を決めたのは、人事担当者の方をはじめ、社員の方々の気さくな人柄に魅かれたからです。

入社当初は賃貸営業だったものの、現在は管理営業としてオーナー様からお預かりしている物件を40棟ほど担当しています。この仕事のやりがいは、担当物件の空室を解消できたときです。立地が良くない物件、築年数が経過している物件など、なかなか空室が埋まらないケースも多々ありますが、自分の施策によって入居者様が見つかったとき、オーナー様から感謝の言葉をいただいたときは、何とも言えないやりがいを感じることができます。
BtoCの仕事に興味のあった私は、ブライダルやホテル、カウンターセールスなどの職種を中心に選考に参加していました。京都ライフもその中の一社。私自身、学生時代に京都で一人暮らしをしていたこともあり、当社のことは知っていました(というより利用していました)。数社から内定をいただいていましたが、当社に入社を決めたのは、人事担当者の方をはじめ、社員の方々の気さくな人柄に魅かれたからです。

入社当初は賃貸営業だったものの、現在は管理営業としてオーナー様からお預かりしている物件を40棟ほど担当しています。この仕事のやりがいは、担当物件の空室を解消できたときです。立地が良くない物件、築年数が経過している物件など、なかなか空室が埋まらないケースも多々ありますが、自分の施策によって入居者様が見つかったとき、オーナー様から感謝の言葉をいただいたときは、何とも言えないやりがいを感じることができます。

企業情報

設立
1978年10月
代表者
代表取締役 平岡 陽一
従業員数
200名
資本金
8,000万円
本社所在地
〒604-8186
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階
事業所
【企画管理部】
西営業所(西院)、南営業所(丹波橋)、北営業所(北大路) 
【賃貸仲介店舗】
西院、三条烏丸、四条烏丸、烏丸五条、今出川、丹波橋、伏見桃山、桂、山科、長岡京、京都駅前、小倉、出町柳、北山、北大路、京田辺
事業内容
■賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸倉庫
■マンション事業の企画・売買仲介
■テナント仲介
■火災保険代理店 ≪免許/登録≫宅地建物取引業免許 京都府知事(10)第6353号、賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第945号
HP

応募方法

応募方法
まずはRe就活よりご応募ください。追って、面接の調整をさせていただきます。
まずはRe就活よりご応募ください。追って、面接の調整をさせていただきます。
選考プロセス
Re就活より応募

面接(数回)
※履歴書(写真貼付)と職務経歴書(職歴のある方のみ)をお持ちください。

内定

入社

※入社時期は希望を考慮のうえ決定いたします。
Re就活より応募

面接(数回)
※履歴書(写真貼付)と職務経歴書(職歴のある方のみ)をお持ちください。

内定

入社

※入社時期は希望を考慮のうえ決定いたします。
連絡先
〒604-8186
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1
アーバネックス御池ビル東館3階
TEL:075-256-8440
採用担当まで
〒604-8186
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1
アーバネックス御池ビル東館3階
TEL:075-256-8440
採用担当まで

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