最終更新日
2020/06/17(水)
掲載終了予定日
2020/12/13(日)

【土地活用アドバイザー】しっかり知識を身に付け、ちゃんと稼げるようになる。注目業界で次の一歩を。

アイティ不動産株式会社

  • 正社員
  • 社会人経験不問
  • 第二新卒歓迎
  • 完全週休2日制
  • 残業ほぼなし
  • 月給25万円以上
  • 転勤なし
  • 職種未経験歓迎
  • 業種未経験歓迎
業種
不動産/プラント・設備関連/住宅・建材・エクステリア
職種
個人営業
初年度想定年収
300〜1000万円以上
勤務地
東京都
  • 正社員
  • 社会人経験不問
  • 第二新卒歓迎
  • 完全週休2日制
  • 残業ほぼなし
  • 月給25万円以上
  • 転勤なし
  • 職種未経験歓迎
  • 業種未経験歓迎

今後必要とされる知識と、安心の労働環境と、社員同士の結びつきと、稼げる環境と。全て用意しています。

「底地」や「遊休不動産」といった用語、耳にしたことはありますか?相続税改正をきっかけに、そうした案件の売却を検討している人が増えています。そして、国際的なスポーツイベントなどを背景に、都市部を中心に資産価値もどんどん上昇しています。

・・・「こんな話をされても難しい」「馴染みのない話で分かりにくい」、正直そう思っている方もいるはず。今は分からなくても大丈夫。抑えていてほしいことは「こうした土地活用のニーズが、今後、どんどん増えてくるということ」。

ニッチな業界ではあるけれど、着実に成長を続ける業界。でも、参入障壁も高いから、当社は堅実に事業を展開し、グループとしては業界最大規模を誇っています。

さて、そんな当社で今回募集をするポジションは「土地活用アドバイザー」。まさに、最初にお伝えしたような背景を受けて、資産運用をしたい、土地活用をしたい、そうお考えのオーナー様に「活用方法のご提案」をする役割を担います。

単に家を売るだけの不動産営業とは異なり、税制関連の知識や法務関連の知識、また、案件によっては権利関係が複雑に絡み合うようなこともあり、正直、最初から誰でもできるお仕事とは言えないかもしれません。

ですが、未経験の方には半年間の研修期間を用意し、ゼロベースからしっかり成長させていきます。実際、当社にいる営業社員11名のほとんどが未経験からのスタートです。研修終了後も、例えば社員同士の勉強会や、顧問税理士・弁護士からのレクチャーを受け、常にノウハウをバージョンアップさせることができます。

こうした確かな知識・ノウハウが必要となる提案です。さらに、案件の規模が大きいケースもあります。だからこそ、オーナー様に納得のいくしっかりとした提案をし、契約に結び付けば、しっかりとインセンティブで還元します。(詳細は年収例をご確認下さい。)

また、効率的な働き方を推奨し、残業時間も月1〜10時間程度。年間休日も125日程度を確保しています。そして、繰り返しになりますが、生涯通用するノウハウも身に付きます。だから、社員定着率も【90%以上】。安心して働き続けることができるはずです。

ここまでお読みいただきありがとうございます。次の一歩は注目業界で歩み出してみませんか?

20代専門転職サイト「Re就活」

募集要項

募集職種

土地活用アドバイザー
(不動産(住宅・集合住宅、ビル、土地等)の買取に関する提案営業)

仕事内容

【未経験歓迎!】オーナー様に対し土地の運用改善や買取についてのご提案&コンサルティングを行います!
土地や住宅、ビルなどを所有する不動産オーナー様を対象に、土地の運用改善や買取に関してのご提案、コンサルティングを実施するポジションです。税金の関係で所有する不動産を売却したい、もっと所有する不動産の価値を高めるための提案が欲しい、そうしたオーナー様ごとのニーズを拾い上げ、一つ一つ丁寧に提案をしていきます。

【入社後は最大6カ月間の研修】
不動産関連の法令や、物件に関しての基本的な知識から学んでいきます。前職の経験などにもよりますが、研修期間は最大6カ月を用意していますので、未経験の方であっても安心してスタートすることができるようになっています。また、基礎研修後は先輩社員と2人1組になり、OJT形式で仕事の流れを学んでいただきます。

法令関係は改正されることもありますし、オーナー様を取り巻く環境も変わっていくものです。そうした際には最新の知識を身に付けられる様、社員同士の勉強会の他、顧問税理士・弁護士による勉強会も用意していますので、その点も安心です。

【実際の仕事の流れは?】
資産を保有しているオーナー様向けのDMや電話などを通じてアプローチしていきます。物件の状況のヒアリングの他、運用に関しての悩みなど、まずはニーズの掘り起こしからスタートしていきます。

その後、アポイントを獲得し、より踏み込んだヒアリングを実施。資産の有効活用に関しての全般的なコンサルティングを実施していきます。その提案の際に、資産の売却をお考えのオーナーがいらっしゃれば、買取に関してのご提案を行います。希望も聞きながら、納得のいく条件を探っていきます。

この時、現地調査なども行い、役所などから権利関係の書類も入手し、法務・財務のスペシャリストと一緒に調査を行って、オーナー様の希望にかなった提案をしていきます。ですので、アドバイザー一人で提案内容を考えるわけではありません。

そして、提案内容にご納得いただけましたら、契約書類を取り交わしていく流れになります。

当初は先輩・上司と一緒に提案しますが、慣れてくれば土地の活用方法・販売価格の設定など、一気通貫して業務を担当することができるようになりますので、仕事の幅も広がり、やりがいを感じることができるようになります。

求める人材

20卒、業界・職種未経験、第二新卒、フリーター、ブランクのある方OK!意欲重視の募集です。 
「しっかりと成果を上げ、高報酬を実現したい」
「確かな経験と知識を磨いていきたい」
「不動産の分野で活躍できる人材に」

そんな「こうなりたい!」という思いがある方なら、
これまでのご経験や今時点での知識の有無等は不問!
意欲重視で、多くの方とお会いします!

【歓迎する人物像】
◎将来に目標を持って成長できる
◎コミュニケーションを大切にできる
◎協調性があり、チームワークを大切にできる
◎自らでも積極的に発想し、工夫を重ねていける
◎アドバイスや指導を素直に受け入れられる
◎学ぶ意欲が旺盛

勤務地

東京本社(最寄駅:JR蒲田駅 西口より徒歩5分)
【本社】
東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル5階
※転勤はありません

【アクセス】
JR蒲田駅 西口より徒歩5分

勤務時間

事業場外労働時間制(みなし8時間)

(所定勤務時間)
9:45〜19:45(休憩120分)

(土曜日のみ)
9:45〜18:00(休憩60分)

※月平均残業1〜10時間程度

休日・休暇

週休2日制(土・日曜)※第5土曜がある月のみその日に社内イベントあり
GW(2019年は10連休)
夏季休暇(土日含め9連休取得実績あり)
年末年始休暇
年次有給休暇
慶弔休暇

給与

初年度想定年収:300〜1000万円以上

月給25万円(一律手当込み)+成果給(インセンティブ)あり
・一律手当には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます(超過分は別途支払)

★手厚いインセンティブあり!
個人売上利益の一部を支給するので、成果を上げれば上げるほど報酬UPが可能!
しっかり経験を重ねていき、自分のやりやすいスタイルを確立すれば、
手応えはさらに大きく!年収1000万円以上を達成している多くの先輩たちを
目指し、一歩一歩成長してください。


【固定残業代制】

(固定残業代は別途支給)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給


【年収例】

621万円(28歳社員/月給25万円(一律手当込)+歩合321万円)

940万円(27歳主任/月給25万円(一律手当込)+歩合640万円)

1,143万円(34歳課長/月給32万円(一律手当込)+歩合759万円)

試用期間

(試用期間有り) 6ヵ月 試用期間中でも条件変わらず。

受動喫煙対策

【対策内容】
分煙あり

昇給・賞与

昇格随時

諸手当

役職手当
資格手当(専任の宅建主任者:月2万円)

福利厚生

各種社会保険完備
交通費支給(月5万円迄)
慶弔見舞金
携帯電話貸与
住宅取得祝金(5万円)
法人会員リゾート(エクシブ)
スポーツクラブ(ティップネス、ゴールドジム)
社内ゴルフコンペ(年2〜3回)
ゴルフレッスン
社員旅行(2019年:希望に応じてハワイor北海道のいずれかを選択)

応募・選考について

応募方法

下記の「応募ページへ」をクリックして、応募して下さい。
詳細は追ってご連絡させて頂きます。

下記の「応募ページへ」をクリックして、応募して下さい。
詳細は追ってご連絡させて頂きます。

選考プロセス

Re就活より応募

書類選考
(できるだけ多くの皆さんにお会いしたいので、
書類選考で不合格になることは原則としてありません)

一次面接

二次面接

内定

Re就活より応募

書類選考
(できるだけ多くの皆さんにお会いしたいので、
書類選考で不合格になることは原則としてありません)

一次面接

二次面接

内定

連絡先

〒144-0051
東京都大田区西蒲田7丁目32番2号 北原ビル5階
採用担当まで
tel:0120-234-434

〒144-0051
東京都大田区西蒲田7丁目32番2号 北原ビル5階
採用担当まで
tel:0120-234-434

あなたの「希望」を叶えるポイント

教育制度・研修が充実

個人差はありますが、未経験入社の場合、入社後3〜6ヶ月に及ぶ導入研修で必要な知識をしっかりと習得していただきます。顧問弁護士や税理士の先生方のもとで行う社内研修や勉強会やOJT研修など、学びのチャンネルは豊富!OJTでは先輩の商談にもどんどん同行しながら、「どんな流れで話すのか」「こんなニーズをお持ちのオーナー様には、どんな提案をすべきか」など、実践的な知識もじっくり習得できます!

専門性・スキルが身につく

不動産に関する知識はもちろん、税務や法律など、さまざまな業務知識を磨いていけるのも当社の提案営業の大きな特徴。社内にはそれぞれの専門家も在籍していますので、幅広い知識をじっくりと磨いていくことが可能です。さまざまな知識を身につけていけば、コンサルタント的な立ち位置で活躍することも可能。不動産業界で長く活かしていけるさまざまな経験や知識を、じっくりと身につけてください!

風通しの良い関係

しっかりと経験を磨いた後は、それぞれが独立したプロフェッショナルとして裁量広く活躍するというのが当社の基本的なスタンス。チームワークを大切にしつつも、それぞれが自分のスタイルをしっかりと確立しながら、思い思いの方法と工夫で成果を追求していける風通しの良さがあります。先輩にも気軽に質問できるので、それぞれのやり方から「いいとこ取り」しながら、あなた自身とって最適なスタイルを見つけてください!

社員に聞く!会社のリアル

人事担当者からのコメント

募集する理由

安定した成長にともない、開発用地を確保する重要性などもますます増加している当社。そのための提案力の強化も大きな課題となっています。現在、提案営業として11名が活躍中ですが、そのほとんどが不動産業界未経験からキャリアをスタートしていますので、今回も経験や知識ではなく、意欲重視で多くの方とお会いしたいと考えています。買取のための提案で成功体験を重ねながら、じっくり成長していただける方を歓迎します!

選考のポイント

「このぐらい報酬がほしい」という思いに応じて、成果を上げるための工夫を重ねながら、目標を達成していける当社では、いい意味で「自分次第」という雰囲気が根付いています。どのくらい報酬を手にしたいか、どんなワークスタイルで働きたいかなど、自分の裁量で決めていける環境があるからこそ、「この会社でどんなことをしたいのか」ということについては、しっかりおうかがいしたいと考えています。

先輩社員からのコメント

先輩の入社理由

前職は施工管理でしたが、不動産に関する知識などはまったくありませんでした。そのため最初は分からないことばかりでしたが、最初に上司から「分からないことは必ず質問すること」といわれていたので、どんなことも気軽に質問や相談することができました。自分で調べ、考えた上で、それでも分からないことを一つひとつ質問しながら明らかにすることで、知識は着実に広がっていきました。オーナー様が抱えている課題や、商談の流れなども分かるようになってくると、少しずつ自分に合った営業のスタイルも見えるようになっていきました。

この仕事の醍醐味は、オーナー様のパートナーとして提案できることです。何がなんでも「売ってください!」ではなく、まずはオーナー様が抱えているお悩みを聞き、一緒にその解決に向き合うというのがこの仕事の大きなポイントなので、誰かの役に立てる提案ができるやりがいも大きいですね。

企業情報

アイティ不動産株式会社

設立

2011年7月

代表者

代表取締役  菊池 拓哉

従業員数

グループ合計 179名(令和元年8月)

資本金

900万円

本社所在地

〒144-0051
東京都大田区西蒲田7丁目32番2号 北原ビル5階

事業内容

不動産コンサルティング業

=許可登録=
宅地建物取引業免許
東京都知事(2) 第93583号

【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会

【土地活用アドバイザー】しっかり知識を身に付け、ちゃんと稼げるようになる。注目業界で次の一歩を。

  • アイティ不動産株式会社
この求人に応募した人は、こんな求人もチェックしています!
この求人に応募した人は、
こんな求人もチェックしています!

検索条件及び掲載内容について

本サイトの求人情報は、広告主の責任に基づき情報を掲載しています。
正確で詳しい求人情報を目指し、弊社による掲載内容の確認を随時行っておりますが、掲載情報の内容についてすべてを保証しているわけではありません。
雇用形態・勤務時間・休日休暇・給与・待遇などの詳細情報をご自身で十分に確認して頂きますようお願い致します。
万一、掲載内容と事実に相違があった際は、下記問い合わせフォームよりご連絡ください。調査の上、対応いたします。
「Re就活 お問い合わせフォーム(質問箱) 」