募集職種
事務系総合職
仕事内容
★未経験歓迎★マンションやアパート、ビルなどの管理をオーナー様に代わって行います！
マンションやアパート、ビルなど不動産の管理全般をオーナーに代わって行います。
【具体的な仕事内容】
○入退去時の立ち会い、リフォーム提案から入居募集まで
○空室対策や今後の修繕計画など不動産運用のサポート
○入居中のトラブル対応や設備故障時の業者手配
○ご紹介頂いた管理物件の仕入れ（飛び込み営業なし）
【入社後の流れ】
まずは先輩と一緒に仕事を進めながら少しずつ実務に慣れていただき、できることを徐々に増やしていきます。大体1年ほど掛けて一通りの業務をお教えし、マスターできたら管理担当物件をお任せします！じっくりと育てていくので、未経験の方もご安心ください。
【具体的には…】
入退去者、オーナー、修繕業者など多くの人と関わるお仕事です。
まずは先輩に同行しながら色々な物件を見ていただきます。
半年ほど経ってお仕事に慣れてきたころに担当物件をお任せします。
担当物件の巡回をしながらオーナー様と話していく中で、お困りごとがないかお聞きします。
例えば、退去者が出た後になかなか入居者が増えない、とお悩みをお聞きした際には
「女性をターゲットにしたリノベーションをしてみませんか？」
と退去者が出た後のお部屋のリフォームをオーナー様へご提案していただくこともあります。
具体的には元々2点ユニットバスの１DKのお部屋を、独立洗面台やウォークインクローゼットを
備えたワンルームにすることで女性が住みやすいお部屋にリノベーション。
アイデア次第でオーナー様のお悩みを解決できるご提案が可能です。
オーナー様と関係性を築いていく中で、お困りごとやご相談をいただき
このようなリフォームのご提案をいたしますので、日々のオーナー様との関係性が非常に大事です。
丁寧な仕事ぶりがお客様の信頼・信用につながり、
それが実績となってまたお客様からの紹介を呼ぶというように、良い連鎖を生んでいます。
求める人材
＼学歴・経験不問／社会人デビュー・第二新卒歓迎！福岡で働きたい方、ワークライフバランスを重視したい方
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
＜経験者優遇＞
◎宅建の資格取得支援あり。2～3年かけて取得する先輩が多いです。サポートはしっかり行ないますので、未経験の方もご安心ください！
◎お客様とのコミュニケーションが大切な仕事なので、接客経験がある方は活かせます。（アルバイト経験でも可）
現在、当社で活躍している中途社員の前職は、テニスインストラクター、配管工、化粧品の卸販売、人材派遣会社などさまざまです。
ほとんどが不動産業界未経験で、「不動産に興味があった」という方々です。
そんな皆さんが入社して2～3年で宅地建物取引士などの資格を取得し、第一線で働いています。
勤務地
【転勤なし】福岡市 ★天神駅から徒歩約4分の自社オフィス★
本社／福岡県福岡市中央区大名2-8-17
◎福岡市営地下鉄空港線「天神駅」より徒歩4分
◎転勤はありません。
当社は福岡市の中心部・天神から徒歩圏内の大名にあります。
地域に根差した事業を展開しているため、転勤がなく、長く腰を据えて働けます。
勤務時間
8：45～17：45（実働8時間、休憩1時間）
※残業は月20時間以下です。
※20時以降の残業については、上司に報告が必要です。その内容によって、手分けして取り組めるものであればみんなで協力し、早めに帰れるようにしています。
休日・休暇
【年間115日】
日曜・祝日・月1回土曜・年末年始・GW
リフレッシュ・有給・慶弔・産前産後・育児・介護
※レンタルボックス等の巡回で日曜・祝日に出勤した場合、振替あり
※5日以上の連続休暇取得可
給与
初年度想定年収：350～400万円
月給250,000円～＋賞与年2回
※固定残業代40時間（50,000円分）含む
※固定残業時間超過分は別途支給
【固定残業代制】
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は40時間分50,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
350万円／入社1年目
【年収例2】
400万円／入社3年目
【年収例3】
450万円／入社5年目
試用期間
(試用期間有り) 6ヵ月 試用期間中でも条件変わらず。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
【屋内の受動喫煙対策に関する特記事項】
敷地内禁煙
屋外喫煙所あり
昇給・賞与
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7・12月）
諸手当
■宅地建物取引士手当（月15,000円）
■通勤手当（月上限25,000円）
■時間外手当（超過分）
■出張手当
■役職手当
■職能手当
■報奨金
■家族手当（配偶者：月15,000円、子1人につき：月5,000円～）
福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■産休・育休制度
■リフレッシュ休暇（年1回／連続5日間）
■誕生日に会社から花束贈呈
■永年勤続表彰（10年以上勤続の社員に5年ごとに旅行券支給）
■社員旅行（国内・国外）