募集職種
コンサルティング営業職
仕事内容
資産形成の手段の一つとして自社ブランドマンションをご提案、販売します！
…□■《どんなお仕事？》■□…
東京や名古屋の人気エリアに展開するデザイナーズマンションを販売し、お客様の資産形成のサポートを行う仕事です。
まずは、自身の強みを活かして新規開拓を行うことからスタート。
その後、お客様や協力者、協力会社ができてからは100％紹介営業へ切り替わります。
このスタイルが実現できるのは、アフターフォローに力を入れているからこそ。
1人のお客様と長くお付き合いできることもこの仕事の魅力です。
…□■《この仕事のポイントは？》■□…
◎「普段であれば、出会えない方と出会える」そこが魅力です！
医師、上場企業の役員、弁護士、税理士など、普段であれば中々出会うことのない、幅広い業界の方とお会いすることができます。
その様な社会的地位の高い方々と対等に会話し、信頼を築くことで自分自身のスキルアップにも繋がります。
人とのつながりは財産。この仕事を通じてそれを実感していただけるはずです。
◎商品力が自慢です！
高級ホテルのようなエントランスや街並みに合う気品ある外観などデザイン性はもちろん、使い勝手の良い設備やメンテナンスのしやすい内装など物件には強いこだわりがあります。
賃貸管理・建物管理をグループ会社で行うことも当社の強みです。
ちなみに、実際に自社開発の物件に入居している社員も多数。
住宅手当〜3万円／月があり、自社のデザイナーズマンションにリーズナブルな価格で住むこともできます！
求める人材
《第二新卒／社会人デビューの方／不動産知識ゼロの方、大歓迎！》中途入社の全員が未経験スタートです！
◆学歴不問
◆35歳以下の方
長期勤続によるキャリア形成を図るため
◆基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excelなど基本操作程度でOK）
スキル、経験は問いません。
挑戦したいという気持ちや人柄を重視しています。
勤務地
東京本社【渋谷駅】徒歩6分、名古屋支店【名古屋駅】徒歩7分、大阪支店【淀屋駅】徒歩5分
※応募時に希望勤務地をご選択ください。
原則、希望いただいた勤務地に配属になります。
■東京本社
東京都渋谷区東1-2-20 住友不動産渋谷ファーストタワー5階
【交通】
「渋谷駅」東口より徒歩6分
「表参道駅」B1出口より徒歩10分
■名古屋支店
愛知県名古屋市西区名駅2-27-8 名古屋プライムセントラルタワー11F
【交通】
「名古屋駅」桜通口より徒歩約7分
■大阪支店
大阪府大阪市北区中之島2-3-33 大阪三井物産ビル5F
【交通】
「肥後橋駅」より徒歩3分
「淀屋橋駅」より徒歩5分
「北新地駅」より徒歩7分
勤務時間
9：30〜19：00（実働8時間・休憩1時間30分）
休日・休暇
■週休2日制（土日祝休み）月に2度程度土曜の出社日があります
■GW休暇（4〜6月のどこかで5日の連続休暇）
■夏季休暇（6〜8月のどこかで5日の連続休暇）
※土日と繋げて9連休以上取得も可能
■年末年始休暇
■有給休暇（平均取得率86％）
└入社時点から10日間付与
└1時間単位での有給取得も可能
■慶弔休暇
■介護休暇
■産休・育休（実績あり）
└時短勤務制度あり
■特別休暇（配偶者出産時3日/結婚休暇5日など）
■セルフディスカバリー休暇（1ヵ月／年1回）
└入社3ヵ月以降であれば1ヵ月間の休暇を取得が可能！
└グループ全体で直近1年に5名が取得しています！
■生理休暇（給与の50％支給）
■子の看護休暇（給与の50％支給）
■新型コロナワクチン接種休暇（副反応がある場合、当日含め3日まで）
給与
初年度想定年収：350〜550万円
月給26万円以上+インセンティブ＋諸手当（資格手当など）＋賞与年2回
※月給に一律支給の営業手当3万円／月を含む。
※給与は経験・能力に応じて決定します。
【固定残業代制】
(固定残業代38,218円含む)※固定残業代は25時間分38,218円、時間超過分は追加支給
時間超過分は追加支給いたします。
【年収例】
年収450万円 ／ 24歳 経験1年
年収820万円 ／ 26歳 経験3年
年収1,000万円 ／ 28歳 経験5年
試用期間
(試用期間有り) 3か月 試用期間中の条件の変更はありません。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内原則禁煙
【屋内の受動喫煙対策に関する特記事項】
健康経営の観点から従業員の健康を考え、就業中の喫煙は禁止です。（休憩中含む）
昇給・賞与
■昇給／年1回
■賞与／年2回
諸手当
■交通費支給（6ヵ月18万円まで）
■家族・扶養手当（配偶者手当5,000円／子1人あたり1万円）
■管理職手当
■住宅手当
【東京】
・自社管理物件：家賃5万円以上は月3万円／3万円以上5万円未満は月1万5千円
・その他指定駅：家賃5万円以上は月1万円／3万円以上5万円未満は月5千円
【名古屋】
・自社管理物件：家賃5万円以上は月3万円／3万円以上5万円未満は月1万5千円
・支店から直線距離4.8km圏内：家賃5万円以上は月1万円／3万円以上5万円未満は月5千円
【大阪】
・支店から直線距離4.8km圏内：家賃5万円以上は月1万円／3万円以上5万円未満は月5千円
■資格手当（上限5万円）
・宅地建物取引士：月3万円
・管理業務主任者：月2万円
・賃貸不動産経営管理士：月1万円
福利厚生
■各種社会保険完備
■社員旅行
└成績優秀者には別途ハワイなどの懸賞旅行も！
■表彰制度
└若手・中堅・管理者のポジション別で評価。
最近では優勝者に5つ星ホテルでの会食をプレゼント！
■資格合格祝金（宅地建物取引士10万円など）
■食事補助制度（他部署とのシャッフルランチなど）
■退職金制度（勤続2年以上）
■結婚・出産祝金制度
■スマートフォン・PC支給
■SSS制度（業務に関連する学習費用を会社が半額補助）
■401K制度（確定拠出型年金制度）
■フレックス制度（育児、介護、治療との両立の場合のみ）
仕事の流れ
■お問い合わせの対応／ヒアリング
新規のお客様は、既存のお客様のご紹介や保険会社など協力会社からのご紹介が9割以上。まずは自らの特色を活かし、ご紹介してくれる協力会社や個人またはお客様を新規開拓します。
また「老後の生活設計として不動産収入を得たい」など、お客様の現状やご要望をヒアリングします。
■物件のご提案／成約
お客様の希望を叶えるために、収益性やロケーションなどを考え、最適な物件をご案内します。
■フォロー
成約後も不動産や税法改正に関する情報を提供し、建物管理・賃貸管理を手がけるグループ会社と協力して手厚いフォローを提供します。それが後々、リピートや新規のお客様のご紹介に繋がっていきますよ。
■営業部社員の一日
◆9：30 出社/チームミーティング
個人個人の目標達成をチームでサポートするために、チーム内のコミュニケーションを大切にしています。
◆11：00 お客様と打ち合わせで外出
物件をご購入いただいたお客様に、アフターフォローとして定期的にお会いし、信頼関係を構築していきます。
◆14：00 帰社
お客様との打ち合わせ内容を上司に報告。アドバイスをもらいます。
◆16：30 資料作成
お客様のご年齢、ご年収、家族背景や資産背景を考慮し、商談で使用する資料を作成します。
◆18：00 商談
会社のこと、物件の詳細についてお話しし、運用方法をご提案。
お客様が将来を期待し、決断して頂ける瞬間は本当に嬉しいものです。
◆19：00 退社
仕事だけでなく、自分自身のためのオフ時間も大切にしてほしいと思っています。