募集職種
リノベーション企画
仕事内容
中古マンションの仕入れ・リノベーション企画・販売 ◎大手企業との取引多数 ◎個人ノルマなし
【仕事の流れ】
▼まず、不動産仲介会社（法人）に伺い、当社がリノベを手掛けられそうな物件情報を収集します。大切なのは良きパートナーとして信頼関係を築けるかどうか。仲良くなることで「ホームネットさんの○○さんにお願いしよう」と優先的に連絡を頂けることも少なくありません。無理に売り込むような営業トークではなく、趣味や地元の話しなどをしながら良い関係性を築いていくことが大切です！
▼決裁が下り、仕入れ契約が成立したら、次はリノベーションのプランニングに取り掛かります。施工業者と現地を調査して、どのような間取りにするのかなど内装を考えていきます。元からある暮らしに価値をプラスしていくのがこの仕事の役割。より魅力的な物件になるように、あなたのアイデアを提案してください！
▼リノベーションが完了したら、不動産仲介会社と契約・お引き渡しをして、完了。物件の販売をするのは仲介会社ですが、完成物件の写真を撮影したり、近隣情報の収集をするなど、販売しやすくなるような材料集めまで行います。自ら手掛けた部屋や物件が仲介会社のサイトに掲載された時には、「やりきった！」という達成感を得ることができます。
◎OJTでしっかりフォロー！
まずは支店長や先輩に同行して、仕事の流れを掴んでいってください。独り立ち後もわからないことがあれば、いつでも周りを頼って質問できる風土です。
◎個人ノルマなし！チーム単位で一緒に目標を追いかけます。
個人単位での正式なノルマはなく、同じチームのメンバーと協力しながら取り組んでいます。老朽化したマンション数が加速度的に増加し、今後リノベーション市場は需要の高まりが予想されています。ニーズが高まっているので、契約に結びつけやすいのが当社の営業の特徴です。
求める人材
経験やスキル、資格、学歴はすべて不問！ ◎第二新卒、社会人デビュー歓迎！ ◎9割以上が未経験入社
■30歳以下（例外事由3号イ：長期キャリア形成を図るため）
【先輩社員の入社理由】
・人と会話をすることが好き
・稼げる営業にキャリアチェンジしたい
・新卒で入社した会社を3ヵ月で退職したが、ホームネットには安心して成長できる環境があると思った
・空間デザイン×リノベーションに興味がある
・リノベーションは流行り始めているので、今後の成長が期待できる
など、様々な理由で入社した方々が活躍しています！
勤務地
本社（渋谷）、または全国の各支店 ◎希望考慮 ◎転勤なし ◎引っ越し費用最大10万円支給
■本社／「西新宿五丁目駅」より徒歩3分
渋谷区本町3-12-1-12F
■札幌支店／「大通駅」より徒歩2分
■仙台支店／「仙台駅」より徒歩4分
■埼玉支店／「大宮駅」より徒歩5分
■千葉支店／「千葉駅」より徒歩2分
■横浜支店／「横浜駅」より徒歩7分
■名古屋支店／「国際センター駅」直結
■大阪支店／「本町駅」より徒歩3分
■神戸支店／「三ノ宮駅」より徒歩5分
■広島支店／「銀山町駅」より徒歩1分
■福岡支店／「博多駅」より徒歩1分
■熊本オフィス／「辛島町」電停より徒歩1分
■沖縄支店／「県庁前駅」より徒歩6分
※New！(春頃オープン予定)※
■京都支店/京都府京都市下京区立売東町付近
└河原町駅徒歩3分、烏丸駅徒歩5分、四条駅徒歩5分
勤務時間
9:00〜18:00（実働8時間）
◎月平均残業時間：25時間以下
◎19時過ぎには、ほとんどの人が退社しています！
休日・休暇
【休日・休暇】
・完全週休二日制（火・水）
・ＧＷ休暇（5連休）※2022年実績
・夏季休暇（5連休）
・年末年始休暇（9連休）
・慶弔休暇（結婚、出産、忌引）
・育休・産休制度あり ※取得実績・復帰実績、男女共にあり
・年次有給休暇（入社3ヵ月後に付与）※積極取得推奨中！
給与
初年度想定年収：300〜500万円
月給231,393円 〜
※経験・スキルなどを考慮の上決定します。
【インセンティブに関して】
販売利益率をもとに、インセンティブを計算。
1物件あたり、およそ20万〜30万円程度のインセンティブが支給されます。
高い物件の場合は50〜60万円、それ以上のこともあります。
【固定残業代制】
月給23万円の場合
(固定残業代36,675円含む)※固定残業代は25時間分36,675円、時間超過分は追加支給
月給27万円の場合
(固定残業代42,775円含む)※固定残業代は25時間分42,775円、時間超過分は追加支給
【年収例】
1,100万円／入社3年（月給43万円＋インセンティブ）
700万円／入社3年（月給27万円＋インセンティブ）
500万円／入社2年（月給23万円＋インセンティブ）
試用期間
(試用期間有り) 3ヵ月 試用期間中でも条件変わらず。
受動喫煙対策
【対策内容】
敷地内禁煙
昇給・賞与
昇給：随時
賞与：インセンティブによる
諸手当
・交通費全額支給
・時間外手当（25時間超）
・役職手当
・資格手当
┗宅地建物取引士（月2万円）
┗建築士（月1万5,000円〜2万円）
┗建築施工管理技士（月5,000円〜1万円）
・資格取得支援制度（宅建士合格者に奨励金10万円支給）※社内規定による
福利厚生
・保険制度（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・社員持株会制度
・社員総会
・優秀社員表彰（年2回）※賞金等あり
・ホームネットクラブオフ利用
・移住支援（引越費用最大10万円）
・東京不動産業健康保険組合の福利厚生制度