募集職種
物件管理スタッフ
仕事内容
お客様と真摯に向き合いながら、マンション等の物件の維持管理をするお仕事
当社の管理部オフィスを拠点に、
京都市内にある物件の維持管理をお任せします。
具体的な業務内容としては…
■オーナー様へリフォームのご提案
マンションにも流行があり、退去者が出たタイミングで壁紙や間取りについてのリフォームの提案を行っています。
リフォーム決定後の施工業者との折衝も管理部の業務なので、
オーナー様に変わってお部屋全体のプロデュースをしていただきます。
リフォーム後に、お部屋が綺麗になってオーナー様に喜んでいただけた時は、とてもやりがいを感じます。
■入居者からの相談対応
「水が止まらなくなった」「電気がつかなくなった」「鍵を無くした」
入居されている学生さんから届く、このようなご相談に対応するのも、
管理部の仕事になります。
■新築や売買のプランニング
オーナー様の中には、マンションの新築や売買を検討されている方もいらっしゃいます。そういった方には、当社が保有するデータベースの情報を活用し、
人気のエリアや間取り等を分析し、オーナー様の新たな事業が成功するようにサポートしています。
求める人材
【未経験・第二新卒歓迎！】◎誠実さを大切にお客様対応できる方
管理部の仕事はお客様に寄り添い、対応ができる方が
オーナー様にも高く評価していただける傾向にあります。
他にもこんな方が向いています！
■京都で長く働きたい方
■主体性を持って取り組める方
■お客様に合わせて対応できる方
＼◎未経験・第二新卒の方も大歓迎◎／
当社の選考はまず、お話することであなたの事を知りたいと考えています！
不動産業界や営業経験は不問です！
第二新卒の方のご応募もお待ちしています！
※普通自動車免許(AT限定可)が必須となります。ご注意ください。
勤務地
【転勤なし】勤務地は京都市営烏丸線「今出川駅」から徒歩4分
管理部オフィス
京都府京都市上京区烏丸通一条西南龍前町587
※入社後の人事による部署間異動をして頂く場合があります。
★最寄り駅からのアクセスも良好★
・京都市営烏丸線「今出川」駅から徒歩4分
勤務時間
9:30〜18:30（実務8時間）
※月平均残業時間は20時間以下です。
繁忙期の1～3月も遅くても20時には退社するように努めております。
それ以外の時期は月15時間以下で、残業ありきの仕事ではなく、
必要な時に必要な分だけ、業務を終わらせるために
残業をしている職場です。
休日・休暇
4月～10月：週休2日制（毎週日曜日・祝日・他1日シフト制）
11月～3月：月4日以上（繁忙期のため、シフト制）
その他、各種休暇も充実！（会社カレンダーに準じます。）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■ＧＷ休暇
■有休休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前産後・育児休暇（取得実績あり）
■介護・私傷病休暇
給与
初年度想定年収：300～450万円
月給218,157円～
基本給195,000円＋固定残業代23,157円(19時間分)＋各種手当＋賞与
※残業の時間超過分は追加支給
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※試用期間3ヶ月は月額19万5000円～28万円です。
【固定残業代制】
(固定残業代23,157円含む)※固定残業代は19時間分23,157円、時間超過分は追加支給
時間超過分は追加支給
【年収例1】
460万円/35才
試用期間
(試用期間有り) ３ヶ月 試用期間中…月給19万5000円～28万円
受動喫煙対策
【対策内容】
分煙施策実施
昇給・賞与
■昇給１回（５月）
■賞与２回（７月、１２月）
諸手当
■交通費支給（月３万円まで／自転車通勤ＯＫ）
■時間外手当（１００％支給）
■役職手当
■営業手当
■資格手当（宅地建物取引士：月１万５０００円～３万円）
■家族手当（配偶者：月１万円／子１人：３０００円～５０００円）
福利厚生
■社会保険完備（雇用／労災／健康／厚生年金）
■社内研修会
■表彰制度
■社内懇親会
■資格取得・更新支援制度
■定期健康診断
■結婚・出産祝い金
■慶弔見舞金