募集職種
営業職
（１）仕入れ企画営業
（２）コンサルティング営業
の2部門での募集となります。ご希望を第一優先に、適性などを加味して配属先を決定していきます。
仕事内容
建設用地の仕入れ～マンション企画をする営業と、個人投資家の方への販売を担当する営業を募集します。
【仕入れ企画営業】
東京都内を中心に自社ブランドマンション「HY’sシリーズ」を展開する当社。仕入れ企画営業はその建設地と物件を仕入れる営業です。
まずは上司と一緒に土地の選定の仕方や交渉の仕方を学んでいきます。投資用マンションですから、多くの人が入居したいと思うマンションにしないと買い手が付きません。駅から近いか、周辺環境はどうなのかなどを考えて選定していきます。
また、立地だけでなく仕入れ金額も重要なポイント。適正な仕入れ値でないと販売しても利益が出ません。グループ内に賃貸管理会社があるので、家賃相場などから逆算し、どのくらいの金額が仕入れ値として妥当かの判断などをします。
また、土地を仕入れて終わりではなくそこに建つマンションの企画も担当します。住宅地に建設をするなら過度に目立たないように外装デザインを考えたり、入居される方の年齢層などから生活シーンを考えて部屋の広さや間取りを考えることも。
専門性も求められる仕事になるので、一人立ちまで1年を目途にじっくりと育成していくことを前提としています。
【コンサルティング営業】
全国の個人投資家の方を対象に、当社のマンションを販売するのが主なお仕事です。人生100年時代と言われるように長寿化が進む日本において、不動産投資は有効な資産形成手段の一つとみられています。お客様の多くはサラリーマンの方。老後にどのくらいの資産形成が必要かなどのライフプランを立てて、販売していくのでコンサルティング能力が身に付きます。
グループとして賃貸管理の機能を持っているので、販売した後で入居者のトラブルがあってもすぐに対応できるほか、入居者が退去して空きがでて家賃収入が一時的になくなったときも補償プランを用意するなど、初めて不動産投資する方にとって安心できる商品なので、安心してご購入いただける強みがあります。
また、仕入れ企画営業がきちんとプランを立てたマンション。入居率も高く、自信をもって営業できます。
＜将来的には…＞
新規事業にも積極的であり、不動産のクラウドファンディング事業や地方創生応援の事業などもスタートしました。将来はこうした新たな仕事に挑戦することも可能です。
求める人材
【既卒・第二新卒・未経験歓迎】育成前提の採用です。学歴や経験に自信がなくても安心してご応募ください。
投資用不動産の土地の仕入れやコンサルティング営業の募集です。専門的な知識やコンサルティング能力が必要となりますが、今回は未経験から育成を前提とした募集を実施します。
＜仕入れ企画営業＞
土地の選定・仕入れをしてからプランニングをし、実際にマンションが完成するまでは時間がかかるもの。じっくりと仕事を進めたい方や、マンションという大きな建物ができていく達成感を味わいたい方はこちらの職種がオススメです。
＜コンサルティング営業＞
ルート営業ではなく、全国の色々なお客様とコミュニケーションをとって成長したい人におすすめ。年功序列ではなく、成果はインセンティブでしっかり還元される点に魅力を感じる方はこちらの職種がオススメです。
多くの方からのご応募をお待ちしています！
勤務地
東京本社（東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分）※転勤なし
東京都新宿区西新宿8-11-1 日東星野ビル8階
※コンサルティング営業の場合、営業エリアは自由に選べます。先輩社員の中には全国各地を出張して、それぞれの地方を楽しんでいる人も。もちろん、出張なく東京本社で勤務する先輩もいます。（転勤なし）
勤務時間
＜仕入れ企画営業＞
9：30～18：30（休憩：1時間）
＜コンサルティング営業＞
9：30～19：00（休憩：1時間30分）
※残業はほぼありません。
休日・休暇
【年間休日】120日以上
※年度によって変動あり／2024年：125日（実績）2025年：124日（予定）
・完全週休二日制（土曜日・日曜日）※
・祝日休み
・GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇 各7～10日
・有給休暇
・慶弔休暇
・出産・育児休暇（2024年取得実績あり）
・介護休暇
・特別休暇
※コンサルティング営業の場合、お客様が平日勤務の場合があります。その場合には提案が土曜日・日曜日になることがありますが、代休を必ず取得いただきます。
給与
初年度想定年収：390～450万円
＜仕入れ企画営業＞
月給283,500円＋各種手当＋賞与年2回
・経験・能力を考慮し、決定します。
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、資格手当として「月3万円」を追加支給します。
・未経験入社の方は安心の月給ベースでのスタート。成果が出てきたらインセンティブがある給与形態に変更も可能です。
＜コンサルティング営業＞
月給262,500円+インセンティブ＋各種手当
・経験・能力を考慮し、決定します。
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、資格手当として「月3万円」を追加支給します。
【固定残業代制】
仕入れ企画営業
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給
コンサルティング営業
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は33時間分50,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
仕入れ企画営業：450万円／入社3年目（未経験入社）
【年収例2】
コンサルティング営業：650万円（インセンティブ含）／入社5年目（未経験入社）
試用期間
(試用期間有り) 3ヵ月 ＜仕入れ企画営業＞
試用期間中の待遇・給与に変更なし。
＜コンサルティング営業＞
月給241,500円+別途インセンティブ
（試用期間中固定残業代 20時間分30,000円分含む。超過分は別途支給）
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
＜仕入れ企画営業＞
・昇給 年1回
・賞与 年2回
＜コンサルティング営業＞
・昇給 随時
・賞与 インセンティブ制のためなし。
※契約成立の翌月にインセンティブが支払われます。
諸手当
・交通費支給（月2万円まで）
・家族手当（配偶者：月5000円／子ども1人につき：月3000円）
・住宅手当（社内規定あり）
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
福利厚生
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社宅
└当社で管理しているマンションに入居可能！その際、家賃補助3万円あり（敷金・礼金・更新料無し）
・保養所
・社員研修旅行
（過去の行き先は沖縄・北海道・ハワイ・グアムなど）
・選択制確定給付企業年金
・健康診断年1回
・健康管理（ストレスチェックほか）
・誕生日にお祝い品贈呈
└過去にはモバイルバッテリーや、名前入りボールペンを贈呈。毎年内容を変えています！
・格安自販機有り
・ウォーターサーバーあり