募集職種
【プロパティマネジメント（PM）】
当社が管理している賃貸物件のオーナー様のパートナーとして、「どうすればもっと入居者に選ばれるか？」を考え、提案する仕事です。
物件の立地や周辺環境、賃料相場などを分析しながら、空室対策やリノベーションの企画を行い、物件の価値向上を目指します。
例えば…
◎家賃や募集条件の見直し提案
◎トレンド物件や競合物件の調査、分析
◎無料Wi-Fiや宅配ボックスなどの人気設備の導入提案
◎壁紙などの内装変更を含めたリノベーション企画 など
仕事内容
【着実に専門性を手に！】基礎からスタートし、将来的により専門性の高い業務へのステップアップが可能！
※100％反響営業で、飛び込みやテレアポはありません。
＜ステップアップのイメージ＞
まずは賃貸仲介営業で基礎を身に付けてから、プロパティマネジメント（PM）へのキャリアアップを目指せる総合的なポジションです。
不動産に関する多彩な経験を積んでいくことができます。
▼1年目：仲介営業
お部屋探しのお客様へ物件をご提案。
お客様のニーズや地域の相場観、不動産取引の基本をしっかりと身につけます。
■お問い合わせ対応（メール・電話）
■ご来店されたお客様へのヒアリング・物件のご提案
■物件へのご案内（社用車を使用）
■契約手続き・書類作成
■鍵のお引渡し・入居後のフォロー
［1日のスケジュール例］
9時 出社・朝礼・メールチェック
10時 ご来店されたお客様へのヒアリング・物件のご提案
12時 昼食
13時 お客様を社用車で物件へご案内
15時 帰社・契約書類の作成やお問い合わせ対応
17時 翌日の準備・事務業務
18時 退社
▼2年目以降：プロパティマネジメント（PM）へ挑戦
賃貸物件のオーナー様を担当し、物件の収益最大化を目指します。
空室対策のためのリノベーション提案や、家賃設定の見直しなど、企画力を活かせる業務です。
■オーナー様からの相談対応（メール・電話）
■オーナー様との打ち合わせ
■マーケット調査・分析
■提案資料の作成
■契約関連にけるオーナー様の業務サポート
［1日のスケジュール例］
9時 出社・朝礼・メールチェック
10時 チャットや担当物件の申込状況確認、オーナー様からの連絡など
12時 昼食
13時 物件の室内確認、業者訪問、オーナー様訪問など
17時 翌日の準備・事務業務
18時 退社
＜ポイント＞
◎チームで目標達成を目指す社風
個人の売上目標はありますが、厳しいノルマはありません。
店舗全体で目標を達成することを重視しており、困ったことがあれば先輩がすぐにフォローに入るなど、チームワークの良さが自慢です。
◎手厚い資格取得支援
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など、業務に活かせる資格の取得を全面的にサポート。
勤務時間内の自習制度や社内模試の実施、合格時の登録料支援、毎月の資格手当など、スキルアップを目指す方を応援する制度が充実しています。
応募条件
【未経験・第二新卒歓迎】◎不動産に関しての知識は不問です！
└中でも、地域密着の安定した環境を求めている方や、不動産の知識を将来のために身に付けたいと考えている方もマッチ度が高いです！
＜必須条件＞
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■基本的なPC操作ができる方（タイピングができればOK）
★異業種から未経験で入社したメンバーが多数活躍中！
「誰かの役に立ちたい」「地域に貢献したい」という想いを持つ先輩たちが、イチからプロへと成長しています。
＜こんな方は優遇・歓迎します！＞
■営業や不動産業界での経験をお持ちの方（経験・スキルに応じて給与面を優遇）
■飲食店やサービス業などでの接客経験をお持ちの方（アルバイト経験も歓迎）
■コミュニケーションを取りながら業務を進めることが好きな方
■チームワークを大切にし、仲間と協力して目標を目指せる方
勤務地
【転居を伴う転勤なし】神奈川県川崎市、東京都世田谷区の各店舗
【本社・溝の口店】
〒213-0002 神奈川県川崎市高津区二子5-9-1
＜アクセス＞
東急田園都市線「溝の口駅」より徒歩5分
東急田園都市線「高津駅」より徒歩3分
JR南武線「武蔵溝ノ口駅」より徒歩5分
【二子新地店】
神奈川県川崎市高津区二子2-1-8
＜アクセス＞
東急田園都市線「二子新地駅」より徒歩1分
【用賀店】
東京都世田谷区用賀4-16-3
＜アクセス＞
東急田園都市線「用賀駅」より徒歩2分
勤務時間
9：00～18：00（実働8時間／休憩60分）
※1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間以内）
※残業は月平均15.8時間程度と少なめです。
休日・休暇
＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（シフト勤務／月1回の本人申請 ※水曜定休）
■GW休暇（4日間）
■夏季休暇（8日間）
■年末年始休暇（8日間）
■有給休暇（平均取得日数10.2日）
■産前産後・育児休暇（取得実績あり）
■アニバーサリー休暇
■慶弔・弔事休暇
給与
初年度想定年収：350～450万円
■月給：252,000円～
※上記金額には固定残業代（月30時間分・50,000円）を含みます。
超過分は別途全額支給いたします。
※経験・能力などを考慮のうえ、決定いたします。
※社会人経験2年以上かつ宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方は、月給288,000円～となります。
＜インセンティブについて＞
個人の目標達成だけでなく、店舗や部署の目標達成に応じてもインセンティブを支給します。（平均支給額：月6.3万円）
【固定残業代制】
(固定残業代50,000円含む)※固定残業代は30時間分50,000円、時間超過分は追加支給
【年収例1】
年収350万円（入社1年目）
試用期間
(試用期間有り) 3ヵ月 試用期間中は資格手当・居住手当のみ対象外
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（6月・12月）
諸手当
■交通費支給（上限月3万円）
■近距離居住手当（勤務地3km圏内に居住で月1万円）
■管理物件居住手当（自社管理物件に居住で月1万円）
■資格手当（宅建：月2万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円、FP：2級 月1万円、1級 月2万円など）
福利厚生
■各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■資格取得支援・登録料等支援制度
■本活（月に1冊ビジネス本を購入できる制度）
■ラン活（マネージャーとランチに行ける制度）
■売買住宅・賃貸住宅割引制度
■社員紹介制度
■お祝い金（出産・結婚）
■永年勤続表彰
■社員旅行（年1～2回／業績による）
■自転車通勤可