募集職種
賃貸物件の管理・運営担当
仕事内容
賃貸物件の管理や賃貸住宅経営に関するオーナー様への提案などをお任せします！
資産をお預かりするオーナー様の安定した賃貸経営と入居者様の安心・快適な生活を維持するためのプロパティマネジメントや不動産経営コンサルティングを行います。
入居者様が安心して暮らせる環境を整えることで満足度を向上させ、その結果オーナー様にもご満足いただくことができます。担当する建物のオーナー様とは長期的なお付き合いになるので、頼られ、感謝される喜びがあります。
【具体的にはどんな仕事？】
≪賃貸物件の管理・運営≫
●物件の巡回
→清掃状況の確認、また建物に破損箇所は無いか、危険が予想される箇所はないかを定期的にチェック
●入居者対応
→生活の中で発生するお困りごとやトラブルの予防・解決、現地調査、立ち合い業務
●リフォームチェック
→リフォーム工事の施工品質の確認、また入居にあたり問題が無いか現場確認
≪提案業務≫
●賃貸住宅経営に関するオーナー様への提案
→退室時のリフォーム提案、建物を長く維持するための修繕提案、リノベーション・設備追加工事等物件の価値を向上させるための企画提案
【社員を守る体制】
・24時間365日コールセンターで電話受付
・業務（立会い／巡回／依頼要望）のシステム化
・精算や家賃回収、督促業務は専門部署で実施
・地域密着でエリア担当制
【仕事のやりがいは？】
◆オーナー様や入居者様に加え、スターツグループ各社、建物に関わる様々な分野の協力会社など、多くの人と関わる仕事です。関係性を築く中で人間力を磨いて成長できます。
◆研修や実務を通じて、不動産や不動産に関連する知識を幅広く身につけることができます。
【職場の人間関係は？】
◆社員同士、しっかりとコミュニケーションを取り、お互いを助け合う風土です。
◆コロナ禍では実施できていませんが、運動会や社員旅行など、社員同士が交流する機会がたくさんあります。
【入社後の研修は？】
◆入社後、OJT期間は先輩社員がマンツーマンでしっかり指導。その後、管理物件をお任せします。
★グループ会社と連携して提案できる
オーナー様から「相続について検討したい」「息子の住まいを建てたい」といった様々なご相談をいただいたときにも、グループ会社と連携、協力することにより最適な提案ができます。
求める人材
《未経験・第二新卒大歓迎》専門卒以上／【必須】普通自動車免許（AT限定可）
◎不動産関連の知識がゼロでもOK！
◎要普通自動車免許（AT限定可）
◎専修、短大、高専、大学、大学院卒
◎30歳くらいまで（※若年層の長期キャリア形成を図るため）
■□《こんな方ならピッタリ！》□■
◇相手の立場になって考えようとする姿勢のある方
◇素直かつ誠実に仕事と向き合える方
◇安定成長企業で長く働きたい方
◇フットワーク軽く動ける方
◇人と接することが好きで、信頼関係を大事にできる方
◇顧客と長期に渡るお付き合いをしたい方
勤務地
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の各事業所
※お住まいや希望に応じて配属予定です。
【東京都】
城西第1営業所（東中野）、城西第2営業所（国分寺）、城南営業所（五反田）、城東営業所（森下）、葛西第1・第2営業所／江戸川第1・第2営業所（一之江）、足立営業所（西新井）
【神奈川県】
神奈川第1・神奈川第2営業所（仲町台）
【千葉県】
千葉・千葉西営業所（海浜幕張）、習志野営業所（八千代中央）、松戸営業所（松戸）、東葛営業所（柏）、市川・浦安・行徳営業所（行徳）、成田営業所（公津の杜）
【埼玉県】
埼玉営業所（南越谷）、みずほ台営業所（みずほ台）
勤務時間
9:00～18:00 実働8時間（休憩60分）
休日・休暇
年間休日115日（月8日以上）
毎週水曜日、第2・3週木曜日、他2日程度（土日可）
【グループ共通】
■GW休暇（7～8日）
■夏季休暇（7～8日）
■年末年始休暇（7～8日）
■年次有給休暇
■出産・育児休暇
■生理休暇
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
■ステップ休暇
■慶弔特別休暇
給与
初年度想定年収：350～550万円
月給＋賞与＋諸手当
＜月給＞
・大学院卒 217,000円～
・4年制大卒 212,000円～
・2年制大卒・専門学校卒 190,000円～
※上記月給は新卒入社時の初任給（最低支給金額）です。社会人経験・スキル等を考慮し決定となります。
【固定残業代制】
固定残業代制は採用しておりません。
【年収例1】
360万円/入社1年目（月給215,000円＋諸手当＋賞与）
【年収例2】
420万円/入社3年目（月給223,000円＋諸手当＋賞与）
【年収例3】
480万円/入社5年目（月給234,000円＋諸手当＋賞与）
試用期間
(試用期間有り) 6ヶ月 試用期間中でも待遇は変わりません。
受動喫煙対策
【対策内容】
屋内禁煙
昇給・賞与
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
諸手当
■通勤交通費（月上限40,000円）
■残業手当（時間外労働時間に応じて支給）
■ファミリー手当 10,000円（配偶者を扶養している場合）
■エンゼル(子ども)手当 子ども1人につき6,000円（子どもを扶養している場合）
■ライフイベント手当 100,000円（扶養している子どもが保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校等入学時に支給）
※各手当、諸条件あり
福利厚生
■諸制度/財形貯蓄
■報奨旅行
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■アニバーサリー休暇
■社員持株会
■社員特典割引
■語学学校優待
■通信講座優待
■推奨資格費用負担
■クラブ活動
■部署食事会費（月1人あたり6,000円まで負担）
■ベネフィットステーション
■保養所
■独身寮
■医療保険加入（対象：勤続10年経過社員）